網(wǎng)上租房遇“李鬼”房東租金押金統(tǒng)統(tǒng)打水漂

2016-07-08 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

評論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 2015年5月至8月期間，蘇州公安機關(guān)陸續(xù)接到多名被害人報案，稱在網(wǎng)上查詢到租房信息，并向“房東”繳納了數(shù)額不等的押金和房租，入住后卻發(fā)現(xiàn)“房東”是假冒的，再也聯(lián)系不上了。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到近日，蘇州吳中法院審理了這樣一起神秘的“李鬼”房東詐騙案。

　　去年3月，吳江區(qū)某小區(qū)一處房屋的房主沈某在網(wǎng)上一論壇掛出一則租房信息，不久便有一名自稱“曲國華”的男子與其取得聯(lián)系，表示需要租房。雙方約定到現(xiàn)場看房后，當即簽訂了房屋租賃合同，約定租期一年，每月租金1980元。合同簽訂后，房主沈某提出要“押一付三”，即預(yù)先支付四個月的租金。這時，“曲國華”提出，因為手頭較緊，先“押一付一”，等一個月后再支付另外兩個月的租金，之后就每三月一交，沈某表示同意，并在收款后將房屋鑰匙及水電繳費卡等交給“曲國華”。

　　沒過幾天，某中介公司在另一論壇上掛出了同一房源的出租信息，每月租金1450元，明顯低于周邊其他房源。這則招租信息很快吸引了小戴和小程兩個女孩的注意，中介公司的工作人員遂安排了兩人到現(xiàn)場看房，自稱沈某的“房主”親自到場，并出示了房屋鑰匙和一本紅色的房產(chǎn)證。姐妹倆看房屋符合心意且租金很劃算，便當場簽訂了租房合同，并根據(jù)“房主”的要求，立即湊齊錢款預(yù)付了押金和六個月租金，“房主”收到錢后就將鑰匙和水電繳費卡等交給了姐妹倆。

　　可就當小戴和小程兩人歡歡喜喜搬進新家沒幾天，有一名陌生男子找上門來，質(zhì)問她們是不是“曲國華”以二房東的身份出租了房屋。姐妹倆根本沒有聽說過“曲國華”這個名字，以為對方看她們兩個小姑娘好欺負來找茬的，便回答說不認識什么“曲國華”，她們的房東叫“沈某”。男子一聽，感覺不妙，因為他才是真正的房東沈某，于是立即掏出證件表明身份，雙方這才發(fā)現(xiàn)都被騙了，而此時“曲國華”留下的聯(lián)系電話已經(jīng)打不通了，他們馬上就報了警。

　　公安機關(guān)立案受理后，發(fā)現(xiàn)那段時間已有好幾人報警反映相同的情況，就對全市范圍內(nèi)同類型案件進行了梳理，發(fā)現(xiàn)被害人描述的“房東”身形相似、犯罪手段一致，遂通過網(wǎng)監(jiān)部門查詢其留下的手機號碼，查找其密切聯(lián)系人，最終抓獲了被告人周某。

　　歸案后，周某交代自己是本市一名無業(yè)人員，平時打打零工，無聊時瀏覽網(wǎng)頁看到了這種“賺錢”方法，就動起了歪腦筋。他在網(wǎng)上購買了多張不記名的電話卡，開始四處租房，由于看似老實的外表，大多數(shù)房東都相信了他手頭緊、無法預(yù)付較多押金和租金的借口，僅僅收取較少的費用就同意出租。租到房子后，周某又找路邊小廣告聯(lián)系制作了相應(yīng)的假房產(chǎn)證，再以較低的租金吸引其他租客，騙取到租客預(yù)付的押金和房租后便扔掉手機卡，溜之大吉，合計騙取多名被害人共計人民幣5萬余元。

　　法院經(jīng)審理認為，被告人周某以非法占有為目的，騙取他人財物，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成詐騙罪。結(jié)合周某歸案后如實供述自己的罪行，且退賠了全部贓款等情節(jié)，法院最終認定被告人周某犯詐騙罪，判處有期徒刑一年六個月，緩刑二年，并處罰金人民幣三萬元。

　　【法官提醒】網(wǎng)上租房雖然便捷，但必要的房主身份、產(chǎn)權(quán)信息等內(nèi)容的核查不可遺漏。本案中，房主和租客的租賃行為都比較簡單，合同訂立也很隨意，才讓被告人輕易蒙混過關(guān)。因此，租房最好還是要認準有資質(zhì)的正規(guī)中介，確保各方利益不受損害。

更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點擊：

　　駐馬店房產(chǎn)在線新樓盤

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)

　　駐馬店房產(chǎn)網(wǎng)

　　駐馬店房價

　　駐馬店房產(chǎn)