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畢業(yè)季租房熱 當(dāng)心“黑中介”

2016-07-08 來源:駐馬店房產(chǎn)在線
 
評(píng)論

  駐馬店房產(chǎn)在線訊  按往年慣例,從6月開始,畢業(yè)生租房需求集中入市,地鐵沿線等交通便利的熱門房源價(jià)格將持續(xù)走高,尤其是40平方米左右的一居和稍大的兩居室最受畢業(yè)生歡迎,房源也最為緊俏。駐馬店房產(chǎn)在線小編探訪發(fā)現(xiàn),租房,今年一如既往仍是大學(xué)生走出象牙塔經(jīng)受社會(huì)歷練的“第一課”。

  一人租套房?不現(xiàn)實(shí)!

  “剛工作收入有限,我的預(yù)算只有兩千!北贝螽厴I(yè)生小武未來的工作單位在西城區(qū)金融街,由于附近房租貴,房源質(zhì)量不高,她決定沿著地鐵線找房,大致鎖定宣武門、崇文門、花園橋等區(qū)域。

  “我先在同學(xué)的介紹下找到一個(gè)靠譜的室友,然后兩人合租一套兩居室,這才勉強(qiáng)符合預(yù)算。周圍同學(xué)也很少有獨(dú)租套房的,現(xiàn)在流行的單身公寓其實(shí)也很貴!彼呀(jīng)看了十幾套房,大多是80年代的老式兩居,60平方米以內(nèi),裝修水平參差不齊,房?jī)?nèi)設(shè)施缺東少西,月租金大約為4500元-5500元!耙灿懈阋说,但幾乎是空房,連床都沒有,太不方便了。”小武說。

  在看房過程中,小武有過種種不愉快的經(jīng)歷。最讓她煩心的就是虛假的房源信息和中介機(jī)構(gòu)的騷擾!熬W(wǎng)站上的租房信息往往不可靠,圖文不符是常事,價(jià)格有時(shí)也有貓膩!睋(jù)一位房屋中介人員透露,通過虛假房源信息吸引客戶,見面后再以“該房已租出”為借口,用其他房源替代,這幾乎已成為中介運(yùn)作的“潛規(guī)則”。而據(jù)小武反映,只要她與中介有過聯(lián)系,她的個(gè)人信息就會(huì)被放在中介公司的內(nèi)網(wǎng)上,此后不斷遭到中介騷擾。“我一上午就接到七八個(gè)中介電話,無奈之下跟客服投訴,讓他們把我的信息撤下!

  與房屋中介斗智斗勇

  “客服電話打十幾個(gè)才有一個(gè)能打通,燃?xì)鉄崴髑扒昂蠛笮蘖艘粋(gè)月,無奈之下我們只能用1.2升的電熱水壺?zé)搭^洗澡!眮碜匀A中科技大學(xué)的小丁回憶起去年3月來到北京租房時(shí)的經(jīng)歷一臉痛苦。

  小丁和同學(xué)通過中介中天置地在呼家樓北街附近租到一間兩居室。租住期間,房屋內(nèi)的燃?xì)鉄崴鳌ⅠR桶都頻頻出現(xiàn)問題,中介方卻未能按約定及時(shí)修理!榜R桶的下水管斷了,一按沖水污水就會(huì)漫延整個(gè)衛(wèi)生間。沒人來修,我們只能摸索著自己修!比齻(gè)月后,小丁和同學(xué)準(zhǔn)備按合約退房并索回押金,中介卻開始“;ㄕ小薄!巴朔壳拔覀冋抑薪楹藢(shí)了需要交的錢,除了水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)外并沒有其他費(fèi)用,我還很謹(jǐn)慎地用手機(jī)錄音了,但退押金時(shí)他們卻說天花板有問題,要扣除500元。我們找社區(qū)服務(wù)站的人澄清后,他們又改稱柜子有洞,各種莫名其妙的理由在我們交鑰匙后提出來,我們5個(gè)小伙伴真是瞬間驚呆了!”

  最后,在市住建委的介入下,小丁和同學(xué)拿回了500元的維修費(fèi)和3400元的押金!安徽撛趺礃,我們決不吃啞巴虧!”小丁說。

  中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)提醒,畢業(yè)生租房時(shí),一定要注意實(shí)地看房,關(guān)注戶型、采光、交通、基本設(shè)施等,還應(yīng)注意家中水電及各項(xiàng)電器能否正常使用等,不要輕信中介機(jī)構(gòu)宣傳。其次要認(rèn)真閱讀合同條款,可參考中消協(xié)推薦的《房屋租賃合同》文本,必要時(shí)咨詢律師。付款期限不要太長(zhǎng),最好選擇月付或季付。此外,資深房產(chǎn)中介從業(yè)人員也提醒,大學(xué)生租房一定要注意收集保存證據(jù),比如錄音、收據(jù)、發(fā)票、合同等,以備維權(quán)之需。

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