別再被國外買城堡移民忽悠買房投資可以移民只是呵呵

2016-08-10 來源：

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊北京中產(chǎn)爸爸因嫌學(xué)區(qū)房價(jià)格高憤而赴國外買房移民、北上廣一套房可以在國外買城堡或島嶼……，你是不是隔三岔五的就被類似的故事刷屏？駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到去國外買房移民真的這么容易嗎？近日《金證券》記者走訪多家海外投資中介，得到的結(jié)論是：別傻了，投資還差不多，想移民的大多數(shù)只是呵呵。

　　歐洲小國較容易美國加拿大非常難最近一條被刷屏的消息是，花245萬人民幣就可以在法國盧瓦爾河地區(qū)買下一座城堡，附帶一處私人森林，一個(gè)牧場，周邊還有護(hù)城河環(huán)繞。最最重要的是這個(gè)城堡里有45個(gè)房間！形成強(qiáng)烈對(duì)比的是，245萬在北上廣連60平米都買不到。此前，被提及最多的一個(gè)故事是北京中產(chǎn)爸爸因嫌學(xué)區(qū)房價(jià)格高，憤而賣掉國內(nèi)房子，全家赴美買房移民。

　　《金證券》記者注意到，在所有的國外買房移民宣傳中，最常見的廣告是：100萬投資澳洲房產(chǎn)，300萬投資房產(chǎn)加移民。

　　但南京一家海外投資中介的顧問告訴記者，僅僅“購房”是很難獲得移民資格的，往往還需要其他條件。

　　他介紹，“購房移民”難度相對(duì)較小的是諸如葡萄牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的國家，而美國、加拿大的難度非常大。以美國EB-5投資移民政策為例，此類簽證每年只有10000個(gè)名額。要求是，需要在美國投資50-100萬美元不等，并雇工10人以上，才可以拿到“綠卡”�！斑@個(gè)條件對(duì)一般人來說是很高的，沒有幾千萬資產(chǎn)根本不要談這個(gè)事�！�

　　新富群體愛海外買房投資也有風(fēng)險(xiǎn)“現(xiàn)在海外投資中介宣傳的海外買房投資移民，實(shí)際上是移民這個(gè)事可以忽略不計(jì)，主要是投資。”北京一家海外投資中介人士說。

　　前述南京的海外投資中介則直言，國內(nèi)房價(jià)漲的太快，用北上廣500萬“蝸居”的錢，可以在國外購買很好的房產(chǎn)進(jìn)行投資。“像澳洲300萬的房子，年收益率此前大概在12%左右。投資的中國人中60%-70%僅僅就是投資而并不是移民�！彼f。

　　采訪中，國內(nèi)一家海外投資中介告訴記者，演員沙溢、胡可夫婦就買了他們澳大利亞墨爾本項(xiàng)目的一處房產(chǎn)投資�！督鹱C券》記者了解到，在國外進(jìn)行房產(chǎn)投資的主要是國內(nèi)企業(yè)主、金領(lǐng)、炒房客等新富群體。

　　中信證券一位負(fù)責(zé)投資移民業(yè)務(wù)的人士告訴記者，現(xiàn)在國內(nèi)一些機(jī)構(gòu)還負(fù)責(zé)替投資者打理在海外的固定資產(chǎn)，承諾投資者在家什么不用管就可以獲得穩(wěn)定收益�！半m然有吹牛的成分，但確實(shí)說明現(xiàn)在機(jī)構(gòu)對(duì)海外投資業(yè)務(wù)的服務(wù)越來越健全�！钡蔡嵝眩吘故呛Ｍ馔顿Y，投資者看不到摸不到，即便一年飛去監(jiān)察一次，成本也很高�！耙泼癫蝗菀祝顿Y也有風(fēng)險(xiǎn)。”

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