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一元復(fù)始·萬象更新——民生集團(tuán)·河南區(qū)域總經(jīng)理王芳新年訪談!

2016-12-27 來源:駐馬店房產(chǎn)在線
 
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民生美廬園

民生美廬園 3890元/m²

地    址:銅山大道與交通路交匯處

銷售電話:0396-3125555/3127777

開 發(fā) 商:駐馬店民生置業(yè)有限公司

  駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到2016年是中國經(jīng)濟(jì)起伏跌宕、承前啟后的一年,也是房地產(chǎn)行業(yè)節(jié)奏轉(zhuǎn)變的一年。在供給側(cè)改革與去庫存大旗下,誕生出一些低調(diào)內(nèi)斂、專注于修煉內(nèi)功、并向一線品牌規(guī)?待R的責(zé)任房企。民生集團(tuán)·河南區(qū)域公司(以下簡稱“民生置業(yè)”)就是其中之一。

王芳經(jīng)理

  立足中原,精修內(nèi)功

  駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到自2006年進(jìn)駐天中以來,民生品牌影響力迅速建立,這與許多外來大鱷不同,民生進(jìn)入駐馬店沒有遭遇水土不服。用民生集團(tuán)河南區(qū)域公司總經(jīng)理王芳的話說就是:“民生秉承‘立足中原·深耕中原·造福中原’的理念,因地制宜接地氣,順利地融入了駐馬店!碑(dāng)然這其中不乏民生人為此付出的努力。

  對于2016年,王芳總經(jīng)理毫不忌諱地坦言房產(chǎn)市場競爭壓力巨大。怎樣才能緊跟這一輪供給新節(jié)奏?民生應(yīng)該怎么做?她提出:首先要精修內(nèi)功,打造專業(yè)化團(tuán)隊,組建優(yōu)秀的營銷團(tuán)隊,打好一個個攻堅戰(zhàn)。這也是民生品牌能夠在駐馬店迅速打開局面的深層次原因。正是其成熟的管理理念、產(chǎn)品品牌背景和研發(fā)體系的支撐,2016年民生再拓新征程,與眾多項目建立合作關(guān)系。

  其次,“不能再按照以前老一套跟隨市場走,而是要在嚴(yán)把市場的基礎(chǔ)上,為市場帶來新鮮的居住生活理念,甚至去創(chuàng)造新的消費習(xí)慣,引導(dǎo)市場!蓖醴兼告刚勂鹆嗣裆脴I(yè)這個“大孩子”,希望民生置業(yè)成為行業(yè)的領(lǐng)跑者。比如民生率先在駐馬店推行“滿屋精裝”理念,作為駐馬店第一家做精裝修的開發(fā)商,憑借其強大的集團(tuán)采購與裝修實力,讓天中刮起了一股精裝風(fēng)。

  除此之外,在市場和團(tuán)隊成熟之際,王芳還要求嚴(yán)格把握風(fēng)險控制與成本核算,實現(xiàn)公司品牌嫁接,“規(guī)避風(fēng)險的同時,立足本體,甄選優(yōu)質(zhì)地段,輸出品牌!痹诜慨a(chǎn)政策洗禮之后的市場競爭壓力之下,民生厚積薄發(fā),全面發(fā)力,以奔跑之速跨過2016,迎接2017年的第一縷陽光。

王芳經(jīng)理接受媒體提問

  深耕中原,嚴(yán)陣以待

  過去一年,厚重的霧霾籠罩著中國經(jīng)濟(jì)各行業(yè)的天空,而房地產(chǎn)也在低沉的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境中辛苦跋涉,市場 深度分化還在持續(xù),轉(zhuǎn)變已刻不容緩。談起2017年的戰(zhàn)略規(guī)劃,總經(jīng)理王芳亮出了民生置業(yè)的核心競爭力,“首先,民生人認(rèn)真反思,嚴(yán)格把控分析市場形勢;第二,民生具有開發(fā)大型成熟社區(qū)的能力,這一點毋庸置疑!痹谛滤季S、新模式、新理念不斷涌現(xiàn)的今天,機(jī)會與挑戰(zhàn)一樣多,需要更加清醒和堅定地選擇自己的道路。

  2017年如何在同臺競爭中尋找出路呢?憑借自身敏銳的嗅覺,民生置業(yè)很快找準(zhǔn)方向布局戰(zhàn)略。在產(chǎn)品打造方面,繼續(xù)推出精裝產(chǎn)品線,走差異化競爭路線!斑M(jìn)一步優(yōu)化精裝居住戶型和裝修品質(zhì),打造適合天中地區(qū)的本土化精裝房!蓖醴急硎荆拔磥砻裆乃俣瓤梢愿,標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計、管理、質(zhì)量、品質(zhì)都將提高一定的基礎(chǔ)。”

  “2016年,我們的銷售業(yè)績達(dá)到了既定目標(biāo),我們的產(chǎn)品、打造的民生居住模式也得到市場的認(rèn)可!蓖醴颊f,“2017年,民生再起航!優(yōu)選品牌地段,堅持走輸出品牌代理路線,以品牌引領(lǐng)消費,創(chuàng)造新需求,增加新供給,滿足天中人民對住房品質(zhì)的優(yōu)質(zhì)需求!

  造福中原,心系民生

  駐馬店給了民生一個開放的擁抱,民生贈與駐馬店一片愛心。2006年-2016年,民生置業(yè)在天中發(fā)展進(jìn)程上留下了濃墨重彩的一筆,振奮了整個駐馬店市場。十年民生路,駐馬店民生置業(yè)從蹣跚學(xué)步到步伐穩(wěn)健,十年的歷練,駐馬店民生置業(yè)見證了天中的發(fā)展,十年的耕耘,駐馬店民生置業(yè)參與了天中的發(fā)展!

  從西區(qū)的一塊麥地到一個近5000戶家庭的大型成熟社區(qū),民生置業(yè)用行動共筑天中發(fā)展。駐馬店天都星城·民生美廬園無論是從工程建設(shè)還是從景觀規(guī)劃,都讓駐馬店市民見證了一座城的崛起,社區(qū)內(nèi)層次錯落的植被美景、濃濃的生活氣息,容納了天中市民關(guān)于美好生活的所有幻想。同時,完善的社區(qū)管理制度,人性化的品質(zhì)服務(wù),再一次訴說著民生的品質(zhì),駐馬店天都星城·民生美廬園,一度堪稱品質(zhì)與精品樓盤的代言詞。

  在提升河南百姓人居生活品質(zhì)的同時,民生置業(yè)不忘回饋社會,主動擔(dān)起社會責(zé)任,累計投入近億元,用于推動城市發(fā)展、提升城市形象,先后成立民生社區(qū)、修建交通路、銅山大道等8條市政道路。并積極投身公益事業(yè),竭誠服務(wù)于眾多家庭,將更多愛心回饋于社會,尤其在孩子的教育成長方面,更是不遺余力,全身心奉獻(xiàn)。先后捐建“駐馬店市第20小學(xué)”、“上蔡縣邵店鄉(xiāng)苑寨小學(xué)”,資助數(shù)百名貧困學(xué)生和患病兒童?偨(jīng)理王芳表示,業(yè)主心中的美好生活家園體驗離不開專業(yè)團(tuán)隊的精細(xì)呵護(hù),企業(yè)的每一步前行,都離不開社會大眾的支持和厚愛。到目前為止,民生集團(tuán)在慈善公益事業(yè)中累計捐款超過一億元。

王芳經(jīng)理接受媒體提問

  心懷感恩,肩負(fù)責(zé)任

  很多人都會覺得,在面對業(yè)主投訴與糾紛的時候,房地產(chǎn)企業(yè)財大氣粗,應(yīng)該是強勢的一方;但實際上,開發(fā)商才是弱勢的一方!拔覀兠裆瘓F(tuán)對駐馬店和驛城百姓是滿懷感情的,駐馬店給予我們成長的土壤,我們也為駐馬店的發(fā)展貢獻(xiàn)著自己的力量!蓖醴急硎,“民生愿意深耕駐馬店,造福駐馬店,我對駐馬店充滿著熱情,但這熱情也需要駐馬店百姓給予我力量。”

  一路走來,民生置業(yè)力求與社會協(xié)調(diào)同步,做有良心、有愛心、有社會責(zé)任感的企業(yè)公民。以謙卑、包容的心感恩社會,將民生置業(yè)在社會中的價值最大化,構(gòu)筑舒適家園、營造溫暖社會。但是在其持續(xù)熱情的服務(wù)背后,卻背負(fù)著每年要給物業(yè)公司上百萬元物業(yè)補貼的苦楚,以維持其正常運營,究其原因竟然是因為有的業(yè)主連續(xù)5年不繳納物業(yè)費,導(dǎo)致物業(yè)公司連年處于嚴(yán)重虧損狀態(tài);更有甚者,欠繳數(shù)年物業(yè)費的客戶還大動干戈地去“維權(quán)”。

  “民生在過去的工作中有欠缺的地方,我們本著負(fù)責(zé)任的態(tài)度,努力改正,并不忘初心的持續(xù)熱情服務(wù),不斷努力改善小區(qū)環(huán)境,提高業(yè)主生活品質(zhì),”針對此事,王芳表示,“但這些工作僅僅靠我們自己的付出是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,作為駐馬店目前最大的小區(qū),這需要全體業(yè)主的共同努力!

  民生置業(yè)再次用行動證明了自己是一個具有社會責(zé)任感的企業(yè)。近年來,因物價上漲成本提高,許多居民小區(qū)物業(yè)管理費入不敷出。拒交物業(yè)費到底傷了誰?業(yè)主們沒有意識到,欠費行為不僅僅是對物業(yè)公司不利,更是損害社區(qū)繳費業(yè)主的利益。享受服務(wù)的同時,就必須能夠踐行繳納物業(yè)費的義務(wù),目前,全國已有部分地區(qū)將惡意拖欠物管費行為納入信用管理,對惡意欠繳物管費的業(yè)主,暫停辦理房產(chǎn)交易審批,同時將此納入銀行個人誠信系統(tǒng),由此可見,惡意拖欠物業(yè)費的嚴(yán)重后果。本著心系民生的初衷,目前民生美廬園物業(yè)公司一直在積極出面處理業(yè)主所反映的問題,力求互相支持理解。

  一元復(fù)始,萬象更新

  辭舊迎新,應(yīng)是革故鼎新,這是新年的美好愿望,而民生置業(yè)要使之成為現(xiàn)實,并以此共勉,穩(wěn)步提升,共同維護(hù)天中萬千家庭的幸福!

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