樓市降溫措施致多倫多10月住宅銷(xiāo)售大跌26.7%

2017-11-06 來(lái)源：新浪網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊北京時(shí)間6日早間消息，駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編據(jù)道瓊斯旗下《環(huán)域居》報(bào)道，多倫多地產(chǎn)局（Toronto Real Estate Board）的數(shù)據(jù)顯示，今年10月大多倫多地區(qū)住宅銷(xiāo)量為7118處，較去年同期暴跌26.7%，顯示政府的調(diào)控措施正發(fā)揮作用。

　　多駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到倫多地產(chǎn)局上周四公布的月度市場(chǎng)報(bào)告顯示，今年前10個(gè)月，大多倫多地區(qū)的房屋銷(xiāo)售總計(jì)80198筆，較去年同期的99233筆減少19.1%。

　　多倫多地產(chǎn)局市場(chǎng)分析總監(jiān)杰森-墨瑟（Jason Mercer）表示：“大多倫多地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)受到一系列聯(lián)邦和省級(jí)政策變化的影響。”

　　安大略省政府于今年4月宣布向外國(guó)買(mǎi)家征收15%的附加稅，從而抑制多倫多和安大略湖周邊地區(qū)過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)。墨瑟稱(chēng)，盡管外國(guó)買(mǎi)家在這些地區(qū)僅占5%到7%，但降溫措施可能使許多潛在買(mǎi)家望而卻步。

　　不過(guò)，墨瑟指出，上月的房屋銷(xiāo)售較前一個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)12%，預(yù)示著秋季的市場(chǎng)環(huán)境或?qū)⒑棉D(zhuǎn)。他表示：“與大溫哥華地區(qū)的情況類(lèi)似，包括外國(guó)買(mǎi)家附加稅在內(nèi)的公平住房計(jì)劃（Fair Housing Plan）對(duì)買(mǎi)家的心理影響正在逐步減弱�！�

　　他說(shuō)：“此前，大溫哥華地區(qū)實(shí)施類(lèi)似的調(diào)控政策之后也出現(xiàn)相同的市場(chǎng)軌跡。起初銷(xiāo)售下跌，然后部分買(mǎi)家開(kāi)始回歸市場(chǎng)，希望更好地利用充足的住房供應(yīng)�！�

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