駐馬店房產(chǎn)在線訊 “銀十”已過，樓市數(shù)據(jù)出爐，本市新房二手房均呈現(xiàn)“量降價(jià)穩(wěn)”趨勢。駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到來自本市房地產(chǎn)市場研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年10月，本市商品住宅新增供應(yīng)10609套，供應(yīng)面積115.6萬平方米，成交7823套，成交面積85.7萬平方米，成交均價(jià)15260元/平方米。業(yè)內(nèi)分析指出，“銀十”新房市場供應(yīng)量、成交量價(jià)均下降，成交量不及2016年同期五成。全市各大區(qū)域成交量均呈現(xiàn)下滑趨勢，僅環(huán)城四區(qū)成交量小幅回升，全市成交均價(jià)持穩(wěn)。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月本市新房供應(yīng)持續(xù)收縮，環(huán)比9月供應(yīng)量下降5.3%，同比2016年下降12%。環(huán)城四區(qū)與遠(yuǎn)郊區(qū)供應(yīng)量占全市供應(yīng)量近八成，主要集中在東麗區(qū)、武清區(qū)。10月新房成交量穩(wěn)中有降，相比9月成交量遞減的區(qū)域分別是遠(yuǎn)郊區(qū)、濱海新區(qū)、市內(nèi)六區(qū)。其中，環(huán)城四區(qū)成交量平穩(wěn)回升，占全市總成交量四成。
二手房方面，上月全市成交4586套，成交均價(jià)13092元/平方米，也持續(xù)走低。據(jù)分析機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，近半年全市二手房成交價(jià)格呈震蕩下行趨勢，均價(jià)維持在12000元/平方米上下。我愛我家市場戰(zhàn)略中心分析認(rèn)為，今年“銀十”樓市傳統(tǒng)銷售旺季黯然失色，購房者持續(xù)觀望，市場需求繼續(xù)下降。黨的十九 大報(bào)告提出“讓全體人民住有所居”，更強(qiáng)調(diào)住房“生活必需品”的性質(zhì)而非商品性質(zhì)。因此，可以預(yù)期，各地實(shí)施的樓市調(diào)控政策在未來相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)不會(huì)放松，房價(jià)也會(huì)有一個(gè)理性回調(diào)的過程。
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