駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到北京市住建委日前表示，有個別媒體發(fā)布錯誤解讀“關(guān)于北京市鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，是企業(yè)職工福利分房”，這沒有政策根據(jù)和事實依據(jù)。國有企業(yè)利用自有用地建的都是保障房，嚴(yán)格通過公開搖號進(jìn)行分配，分配對象都是符合條件的申請人群。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京進(jìn)一步引導(dǎo)和鼓勵全社會支持參與住房保障工作，不斷拓寬保障房籌集渠道，多主體供給，形成了廣泛合力。其中，鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，加大政策支持力度，目前已建設(shè)約12萬套。
“鼓勵國企拿出自有用地建設(shè)保障房，是增加保障房的供給渠道，而非企業(yè)自建房為企業(yè)內(nèi)部職工福利分房。”上述負(fù)責(zé)人表示，這些房源均面向社會符合條件的保障房家庭進(jìn)行公開配租配售。
據(jù)介紹，鼓勵國企利用自有用地建保障房的舉措在北京已經(jīng)摸索多年。2013年10月，北京推出自住型商品房，并提出年底供應(yīng)2萬套的目標(biāo)。當(dāng)年11月，北京市規(guī)劃展覽館展出了北京第一批自住房項目的規(guī)劃設(shè)計方案，7個項目分布在朝陽、豐臺、昌平、海淀，基本都是靠國企自有用地建設(shè)。
這些地塊都要經(jīng)過公開的招拍掛手續(xù)，這些項目雖然是利用國企自有用地而建，但并沒有專門面向國企內(nèi)部進(jìn)行定向銷售，而是面向社會公開申購及搖號。只要符合相關(guān)條件，不論單位屬于哪里，均有資格購買。
北京市此前其他類型的保障房也嘗試過類似途徑。2007年，北京市首批限價房項目——紅獅家園，就是在原有的紅獅油漆廠用地建設(shè)的。此后，也不斷有企業(yè)利用閑置用地申請改建公租房等各類保障房。
據(jù)了解，這些國企自有用地獲準(zhǔn)改變土地性質(zhì)蓋保障房，通常都是以底價成交，企業(yè)不會直接獲得土地收益。但盤活資源后，可以從保障房配建的車庫、商業(yè)配套等項目中獲取收益。
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