駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到國際知名房地產(chǎn)投資服務(wù)機構(gòu)戴德梁行20日發(fā)布的“2017年終上海市場回顧報告”指出，在經(jīng)歷過前兩年的熱潮之后，今年申城的住宅用地市場迎來了降溫。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到據(jù)戴德梁行統(tǒng)計，上海今年共成交31宗普通商品房用地，且在分布上更向城市外圍拓展，主要集中在西部、南部及北部，傳統(tǒng)核心區(qū)基本無土地供應(yīng)。價格趨于平穩(wěn)，成交樓板均價約為人民幣32132元/㎡，溢價率約為7.4%(2016年成交樓板價約為54316元/㎡，溢價率約為133.1%)。
戴德梁行高級董事、華東區(qū)綜合住宅服務(wù)主管伍惠敏認(rèn)為，未來新建商品房城郊化趨勢明顯，會進一步帶動城郊發(fā)展，而大力推進租賃住房市場的政策也助力穩(wěn)定住宅市場。
今年上海市租賃用地成交多分布在高新產(chǎn)業(yè)區(qū)域，與商品住宅土地出讓分布相比，更靠近城市中心。在未來，更多的租賃住房將用于保障科技、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)人才的居住。
公開資料顯示，上海“十三五規(guī)劃”計劃增加租賃住房70萬套，租賃住房供應(yīng)套數(shù)占新增市場化住房總套數(shù)將超過60%。(完)
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