駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到據(jù)廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)22日發(fā)布的今年1至11月廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，1月至11月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量達(dá)到10842.74億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)18.1%。與此同時(shí)，全省商品住宅待售面積顯著減少，創(chuàng)2013年以來(lái)的庫(kù)存新低。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到1月至11月，廣東商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額分別為14001.17萬(wàn)平方米和16419.56億元，同比增長(zhǎng)8.5%和14.1%。全省商品房銷(xiāo)售金額已超去年全年水平，銷(xiāo)售面積也逼近去年全年總量。
雖然受調(diào)控政策影響，商品住宅銷(xiāo)售情況仍有小幅增長(zhǎng)：銷(xiāo)售面積11934.99萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額13552.23億元，同比分別增長(zhǎng)3.0%和6.2%，均價(jià)11355元/平方米，同比上漲3.1%。
而非住宅商品房銷(xiāo)售面積和金額則呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)：銷(xiāo)售面積2066.19萬(wàn)平方米、金額2867.33億元，同比增長(zhǎng)57.8%和76.0%。非住宅商品房銷(xiāo)售均價(jià)13877元/平方米，同比增長(zhǎng)11.5%。
從區(qū)域來(lái)看，珠三角地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積略有下降，但銷(xiāo)售金額略有上漲，銷(xiāo)售均價(jià)也略有增長(zhǎng)，保持相對(duì)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。而粵東西北商品房的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額卻同比大增了42.0%和71.5%。數(shù)據(jù)顯示，除粵西的商品房銷(xiāo)售量增速繼續(xù)回落，其他地區(qū)的商品房銷(xiāo)售增速均有不同程度的回升。
截至今年11月期末，全省商品房待售面積4968.13萬(wàn)平方米，同比下降9.4%，庫(kù)存進(jìn)一步減少。其中，商品住宅待售面積2427.38萬(wàn)平方米，同比下降21.4%，創(chuàng)2013年以來(lái)的庫(kù)存新低。
廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，包括限購(gòu)、限售、限簽、限貸及房貸利率上浮等在內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策將繼續(xù)推進(jìn)，投資、投機(jī)性購(gòu)房需求仍將受到抑制，市場(chǎng)也將繼續(xù)調(diào)整。另一方面，國(guó)家強(qiáng)調(diào)“要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃”，“支持專(zhuān)業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展”，意味著住房租賃市場(chǎng)將得到大力發(fā)展，有更多的稅收優(yōu)惠、貸款支持和衍生金融工具的支持。
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