龍湖集團(tuán)獲批全國首單公募住房租賃專項(xiàng)公司債券

2018-01-01 來源：中國新聞網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊昨日，由龍湖集團(tuán)旗下重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司申報(bào)的住房租賃專項(xiàng)公司債券傳來新消息：上交所已預(yù)審核通過，且獲中國證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)，這標(biāo)志著全國首單公募住房租賃專項(xiàng)公司債券正式落地。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司住房租賃專項(xiàng)公司債券發(fā)行總規(guī)模不超過人民幣50億元，期限不超過15年，主體和債項(xiàng)評(píng)級(jí)均為AAA，分期發(fā)行，募集資金將主要用于龍湖集團(tuán)上海、南京等一二線城市的長租公寓項(xiàng)目建設(shè)。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到此筆債券成功獲批，離不開政策大力支持。黨的十九大報(bào)告提出，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

　　在住房租賃業(yè)務(wù)金融支持方面， 2016年6月國務(wù)院辦公廳發(fā)文，支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券；2017年7月九部委發(fā)文，明確加大對(duì)住房租賃企業(yè)的金融支持力度，支持企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，專門用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)。

　　龍湖集團(tuán)是行業(yè)內(nèi)率先響應(yīng)租購并舉政策，首批開展長租公寓業(yè)務(wù)，且首個(gè)將其提升為戰(zhàn)略級(jí)業(yè)務(wù)的公司�！肮谠ⅰ眲t是龍湖傾力打造的高品質(zhì)長租公寓品牌，依托充分客戶訪談及客戶研究，以及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)等優(yōu)勢(shì)主業(yè)形成的有效聚合力，力求打造具備舒適、安全、便捷、時(shí)尚、社群五大特色的青年社區(qū)。

　　截至目前，冠寓已在全國14個(gè)一線及領(lǐng)先二線城市開業(yè)，開業(yè)房間超過1.5萬間，其中成渝門店出租率95%以上，杭州門店開業(yè)即滿租。至2020年，冠寓將達(dá)成20億元租金，規(guī)模行業(yè)前三的目標(biāo)。

　　住房租賃專項(xiàng)公司債券獲批，將助力龍湖長租公寓業(yè)務(wù)加速推進(jìn)。龍湖集團(tuán)相關(guān)人士表示，本次專項(xiàng)公司債券的獲批，將進(jìn)一步鞏固龍湖集團(tuán)在住房租賃市場(chǎng)上的領(lǐng)先地位，拓展企業(yè)融資渠道。

　　同時(shí)，首單住房租賃專項(xiàng)公司債券獲批，也是上交所及龍湖集團(tuán)對(duì)國家培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)政策導(dǎo)向的積極響應(yīng)，將為提供住房租賃服務(wù)的企業(yè)提供針對(duì)性融資解決方案，緩解了住房租賃行業(yè)融資難點(diǎn)，有利于住房租賃市場(chǎng)建設(shè)，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的長效機(jī)制，是助力房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的有益嘗試。

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