駐馬店房產(chǎn)在線訊  好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同�？偟膩碚f，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。

　　因此，戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對(duì)這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對(duì)利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。今天，駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤-置地·弘潤(rùn)山戶型！

置地·弘潤(rùn)山鳥瞰圖

置地·弘潤(rùn)山交通圖

        駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤-置地·弘潤(rùn)山位于駐馬店高鐵區(qū)域，并且西鄰銅山大道貫穿鏈接新老城區(qū)，南接開源大道市委市政府形象門廳所在，未來是集中心商務(wù)區(qū)、中央生活區(qū)、生態(tài)旅游度假區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、中央政務(wù)區(qū)、行政教育科研區(qū)于一體的城市絕對(duì)宜居生活區(qū)。項(xiàng)目緊鄰開源湖、小清河、開源河三條水系，是高鐵生態(tài)宜居區(qū)。該戶型主要分布在8、10#樓上中間戶，這兩棟樓都是26層的高層，從整體上看該戶型通風(fēng)和采光效果都是很不錯(cuò)的。

動(dòng)靜分區(qū)

　　動(dòng)靜分區(qū)

　　一般來說動(dòng)區(qū)居住者活動(dòng)比較頻繁，應(yīng)該靠近入戶門的位置；而靜區(qū)主要供居住者休息，應(yīng)該很安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動(dòng)靜分區(qū)主要是講客廳的活動(dòng)區(qū)和房間休息區(qū)沒有什么太大干擾，從上圖可以看出，房間門不在客廳這邊開，動(dòng)靜分區(qū)明顯。

干濕分區(qū)

　　干濕分區(qū)

　　干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。從上圖可以看出該戶型干濕分離還是比較明顯的，這樣的布置兒童房、書房、臥室遠(yuǎn)離廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的地方。廚房是家居生活中的主要污染源，此戶型中入戶門右手邊就是廚房，另外廚房和衛(wèi)生間作為水管集中地，它們相互毗鄰。

公私分區(qū)

　　公私分區(qū)

　　一般來說戶型設(shè)計(jì)要有私密性，保護(hù)居住者的隱私。1、大門外向房屋內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免在門外就能一覽無余；2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋，做到“公私分區(qū)”。圖中戶型公私分區(qū)做得較好。

通透性良好

　　通透性

　　南北通透的房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。從上圖可以看出該戶型是對(duì)向采光通風(fēng)，南北兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨(dú)立采光通風(fēng)。

動(dòng)線合理

　　動(dòng)線

　　最后，戶型的活動(dòng)線也是一個(gè)重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗(yàn)感。通常一個(gè)房子可以分為三大區(qū)域：會(huì)客區(qū)、生活區(qū)與居住區(qū)。具體來看，會(huì)客區(qū)包括客廳、餐廳等；生活區(qū)包括廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)等；居住區(qū)包括臥室、書房等。活動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個(gè)功能區(qū)的關(guān)系，有動(dòng)、靜的區(qū)別，使之使用合理，又不互干擾。

　　從整體上來看，該戶型功能布局合理，動(dòng)靜分區(qū)明顯、干濕分區(qū)明顯、公私分區(qū)合理，通透性好，采光和通風(fēng)好；廚房與餐廳緊鄰；大開間客廳連通闊綽觀景陽(yáng)臺(tái)，采光充足；廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能滿足住戶的各種需求。

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