南京：開發(fā)商不得阻撓使用公積金貸款失信者或上黑名單

2018-01-11 來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到南京住房公積金管理中心10日發(fā)布通告稱，房地產(chǎn)開發(fā)單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房，在取得銷售許可證后應(yīng)及時(shí)與住房公積金管理中心簽訂按揭協(xié)議，以方便購(gòu)房人申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到南京樓市在2016年行情火熱。密集調(diào)控政策落地后，近一年多來(lái)，南京樓市逐漸企穩(wěn)。在行情走高時(shí)，南京不少家樓盤面臨“一房難求”的狀況，于是出現(xiàn)了有的樓盤在售房時(shí)，只接受利息較高、資金周期較短的商業(yè)貸款，不接受買房人使用公積金貸款這一“選項(xiàng)”。

　　與2016年在南京購(gòu)買首套房商貸利率實(shí)行九折優(yōu)惠相比，當(dāng)下，南京不少銀行對(duì)首套房已執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%。這種情況下，購(gòu)房人使用利率較低的公積金貸款顯得更為劃算，能節(jié)省大筆開支。

　　對(duì)此，南京住房公積金管理中心10日發(fā)布《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)單位不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的通告》。

　　通告稱，如房地產(chǎn)開發(fā)單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，購(gòu)房人可以撥打住房公積金服務(wù)電話12329反映問(wèn)題。對(duì)具備簽訂按揭協(xié)議條件但堅(jiān)決不辦理準(zhǔn)入手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)單位，中心將依據(jù)《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》第四十四條的規(guī)定對(duì)相關(guān)單位及責(zé)任人進(jìn)行處罰；并在作出行政處罰決定之日起的7日內(nèi)通過(guò)中心官網(wǎng)進(jìn)行公開，同時(shí)利用“南京市‘七日雙公開’信息采集平臺(tái)”導(dǎo)入“信用中國(guó)網(wǎng)”，以及根據(jù)《南京市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》規(guī)定，將相關(guān)單位列入嚴(yán)重失信類黑名單。

　　通告稱，如樓盤因所在土地已設(shè)抵押，土地用途為商用，銷售房產(chǎn)為獨(dú)棟、類獨(dú)棟、聯(lián)排住宅等不具備簽訂住房公積金按揭協(xié)議條件的情況，房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)如實(shí)將原因告知購(gòu)房人，并做好相關(guān)解釋工作。

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