冬季休閑購物熱情不減有效帶動商業(yè)租賃地產(chǎn)

2018-01-15 來源：天津北方網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊新年伊始，本市新型商業(yè)街區(qū)和購物中心發(fā)力以創(chuàng)新舉措攬客，帶動冬季消費(fèi)迎來“開門紅”。來自專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，文化休閑消費(fèi)和珠寶飾品為代表的零售消費(fèi)需求旺盛，帶動眾多消費(fèi)者增加了在商業(yè)街區(qū)和購物中心停留的時間，商家銷售額明顯增長。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到本市新型購物商業(yè)街區(qū)和購物中心的租戶組合日益多元化，引入了更多人文元素的項目，推出的許多文化休閑類活動備受推崇。例如，國內(nèi)著名美食評論家董克平近日在濱海新區(qū)于家堡的知名商業(yè)街區(qū)舉辦新書分享會，吸引了眾多粉絲從市區(qū)趕來。商業(yè)街區(qū)引入文化創(chuàng)意社區(qū)，匯集中華老字號美食、老天津衛(wèi)特色小吃、手工民俗技藝展示、傳統(tǒng)曲藝相聲表演等項目，將古樸雅趣的陳設(shè)和充滿煙火氣的生活場景融合，受到歡迎。西青區(qū)社會山附近的新型購物場所推出了多主題、多內(nèi)容的親子樂園，以及民國主題商街與博物館，讓社區(qū)居民周末放松休閑。據(jù)仲量聯(lián)行零售地產(chǎn)部總監(jiān)尹偉靜介紹，本市一些購物中心還開設(shè)了包含咖啡店或手工藝品店的書店，為消費(fèi)者提供更豐富體驗的同時，吸引消費(fèi)者增加其在消費(fèi)場所停留的時間。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到受市場需求的帶動影響，本市去年整個零售市場空置率降至11.6%，比2016年度同比下降3.2個百分點(diǎn)。特別是去年第四季度，在租賃需求強(qiáng)勁的帶動下，天津零售地產(chǎn)市場凈有效租金達(dá)到11.7元/平方米/天，比2016年度同比上漲2.6%。本市核心板塊的許多購物中心空置率下降，人流量增多，業(yè)績不俗。此外，珠寶首飾等以前傳統(tǒng)百貨商場的主力商家紛紛改變思路，進(jìn)入新型購物中心。今年還將有多個新型商業(yè)項目入市，預(yù)計租賃需求和新增供應(yīng)將同步增長，市場空置率將繼續(xù)走低。

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