駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到1月20日下午，上海首個(gè)國(guó)企租賃住房業(yè)務(wù)品牌——城方，由上海地產(chǎn)集團(tuán)正式發(fā)布。

　　與此同時(shí)，上海地產(chǎn)集團(tuán)與臨港集團(tuán)、建設(shè)銀行、國(guó)壽申潤(rùn)基金、中信證券、中國(guó)通服、阿里云等20多家企業(yè)組成的租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)生態(tài)合作聯(lián)盟也宣告成立。這標(biāo)志著，上海地產(chǎn)集團(tuán)租賃住房業(yè)務(wù)板塊全面啟動(dòng)。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到從上海地產(chǎn)集團(tuán)獲悉，目前，上海地產(chǎn)集團(tuán)已首批確定17幅租賃房地塊，全部建成后可供應(yīng)約2萬(wàn)套租賃房源。2018年上半年，計(jì)劃開(kāi)工4000套，年底前全面開(kāi)工，2020年實(shí)現(xiàn)交付。按照計(jì)劃，首套租賃住房樣板房將于1月完成，而2018年內(nèi)，面向社會(huì)、融合租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理功能的租賃住房代經(jīng)租信息化平臺(tái)將正式上線。

　　首批確定17幅租賃房地塊

　　據(jù)上海地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，十九大報(bào)告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。

　　上海在邁向“卓越的全球城市”和推進(jìn)國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)、科技創(chuàng)新中心建設(shè)進(jìn)程中，迫切需要進(jìn)一步吸引、聚集一流人才，從供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革出發(fā)，加快租賃住房建設(shè)、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，“十三五”期間將全力加大租賃住房、代理經(jīng)租房源供應(yīng)量，破解各類(lèi)人才居住之憂(yōu)。

　　自2017年下半年以來(lái)，上海地產(chǎn)集團(tuán)積極響應(yīng)市委、市政府號(hào)召，力爭(zhēng)成為政府主導(dǎo)的租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)主力軍。目前，該集團(tuán)已按照區(qū)位擇優(yōu)、產(chǎn)城融合、規(guī)模適度、近期可實(shí)施的選址原則，首批確定17幅租賃房地塊，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約180億元，全部建成后可供應(yīng)約2萬(wàn)套租賃房。

　　據(jù)上海地產(chǎn)集團(tuán)介紹，這些地塊主要位于古北、虹橋、大陸家嘴、張江、世博等中心城區(qū)中央活動(dòng)區(qū)、黃金地段，周邊產(chǎn)業(yè)集聚、交通便利、生活配套齊全。按照“啟動(dòng)一批、改建一批、儲(chǔ)備一批”原則，2018年上半年計(jì)劃開(kāi)工4000套，年底前全面開(kāi)工，2020年實(shí)現(xiàn)交付。目前，古北、耀華、世博等地區(qū)7個(gè)項(xiàng)目正在深化方案。

　　旗下物業(yè)既是小區(qū)也是創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)

　　與此同時(shí)，上海地產(chǎn)集團(tuán)正同步著手建立一個(gè)統(tǒng)一的代理經(jīng)租市場(chǎng)信息化平臺(tái)，發(fā)揮具有政府背景，房源信息真實(shí)、對(duì)稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)化平臺(tái)優(yōu)勢(shì)。目前，正謀劃在待轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、地鐵站點(diǎn)周邊繼續(xù)選取合適地塊用于租賃住房后續(xù)供應(yīng)，并與各區(qū)合作改建、收儲(chǔ)和租賃社會(huì)存量房源，建立房屋銀行，積極投入租賃住房市場(chǎng)培育，不斷拓展租賃住房發(fā)展空間。

　　“這個(gè)平臺(tái)，既是租賃住房的房源平臺(tái)，也是運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、管理平臺(tái)，重點(diǎn)將構(gòu)建形成‘3+8’綜合服務(wù)管理體系�！鄙鲜鲐�(fù)責(zé)人表示，即租賃管理、智慧社區(qū)、智能生活三大服務(wù)客戶(hù)端，以及房屋資金、客戶(hù)信息、商戶(hù)消費(fèi)、服務(wù)資源、合同認(rèn)證、支付信息、能源消耗、物流配送等八大管理功能。

　　此次發(fā)布的“城方”品牌，是上海首個(gè)國(guó)企租賃住房業(yè)務(wù)品牌。該品牌以“都市夢(mèng)生活”為核心理念，旗下物業(yè)既是小區(qū)，也是社區(qū)，更是創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)。品牌旗下有城寓(租賃住宅)、城享(社區(qū)商業(yè))、城創(chuàng)(創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化中心)三條產(chǎn)品線以及一個(gè)集合了生活美學(xué)的品質(zhì)生活共享社區(qū)，將可提供不同套型、租金、租期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的租賃住房產(chǎn)品，滿(mǎn)足住客差異化、個(gè)性化需求。

　　同時(shí)，規(guī)劃建設(shè)地塊還可為城市提供約25萬(wàn)平方米開(kāi)放街區(qū)、口袋花園和24萬(wàn)平方米社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，增加城市公共生活客廳，滿(mǎn)足商業(yè)、教育、藝術(shù)、健身、游樂(lè)等需求；與區(qū)聯(lián)動(dòng)、與大企業(yè)聯(lián)手，提供創(chuàng)想基地、創(chuàng)新中心、創(chuàng)智平臺(tái)三大人才培育器，為人才孵化和發(fā)展搭建平臺(tái)。

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