北京去年供地超額完成到2021年將新增150萬套住宅

2018-01-24 來源：新浪地產(chǎn)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會主任張維做客北京電視臺“市民對話一把手”訪談節(jié)目時表示，要全面落實北京城市總體規(guī)劃，將適度擴大北京土地供應(yīng)并優(yōu)化結(jié)構(gòu)，同時探索多種方式提供租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)房，預(yù)計至2021年北京將累計新增6000公頃住宅用地，住房150萬套。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到張維介紹了2017年度北京居住用地供應(yīng)情況。2017年，北京全市住宅用地計劃安排1200公頃，實際完成1290公頃。其中商品住宅和共有產(chǎn)權(quán)住宅用地供應(yīng)721公頃，是2016年的7倍(其中共有產(chǎn)權(quán)房用地供應(yīng)達到207公頃)；保障性安居工程用地落實366公頃；同時還創(chuàng)新供應(yīng)了203公頃的集體土地用于建設(shè)集體租賃住房。2017年，住宅用地供應(yīng)從總量到結(jié)構(gòu)都完成了年度任務(wù)；2018年，將繼續(xù)保持合理的規(guī)模和結(jié)構(gòu)；到2021年，5年時間將累計新供應(yīng)住宅用地6000公頃，住房150萬套。

　　黨中央、國務(wù)院對北京城市總體規(guī)劃的批復(fù)明確提出要嚴格控制城市規(guī)模，切實減重、減負、減量發(fā)展，劃定并嚴守人口總量上限、生態(tài)控制線、城市開發(fā)邊界三條紅線。有市民擔(dān)心，減量了是不是就不供地了，居住用地供應(yīng)會不會減少？

　　對此，張維明確表示，本次規(guī)劃與以往最大的不同就在于從聚集增量要素求發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)闇p量集約高質(zhì)量的發(fā)展。減量發(fā)展并不是不發(fā)展，也不是不供地了，而是堅決拆除違法建設(shè)、減去侵占生態(tài)空間的建設(shè)和低效粗放的建設(shè)，利用減量釋放出的空間實現(xiàn)更高效率、更高質(zhì)量的發(fā)展。

　　張維說，減量的關(guān)鍵是用地結(jié)構(gòu)調(diào)整，未來將減量集約生產(chǎn)空間、適度提高居住和配套用地比重、大幅度提高生態(tài)用地規(guī)模。對于與民生直接相關(guān)的居住用地，不僅不會減少，還會適度擴大供應(yīng)并優(yōu)化結(jié)構(gòu)，關(guān)鍵是要落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。

　　有人大代表就關(guān)心的職住平衡問題提問，關(guān)心能不能解決就近上班，減少通勤時間的問題？張維主任表示，促進職住平衡發(fā)展、提高市民工作生活的舒適度與幸福感是新版總規(guī)的重要著眼點之一。未來一是要著力優(yōu)化職住用地結(jié)構(gòu)。在大型居住區(qū)和城市副中心、新城，注重規(guī)劃增加就業(yè)崗位，提高公共服務(wù)水平和綜合吸引力；在各類功能區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等高密度就業(yè)地區(qū)，適度增加居住和配套服務(wù)設(shè)施用地，城鄉(xiāng)職住用地比例由現(xiàn)狀1：1.3調(diào)整為1：2，最大限度地實現(xiàn)各個區(qū)域的職住平衡。

　　二是要加強交通聯(lián)系，大幅提升就業(yè)中心和大型居住組團之間的軌道交通和大容量公交供給，縮短通勤時間。圍繞交通廊道和換乘節(jié)點，規(guī)劃強化居住用地與就業(yè)集中布局，建設(shè)能夠就近工作和居住生活的城市組團。三是要創(chuàng)新職住對接政策機制，探索通過多種方式提供面向本地區(qū)就業(yè)人口的租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房，促進職住均衡。

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