杭州首宗租賃住房項目開工建設(shè)

2018-01-31 來源：中國新聞網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到自杭州被確定為全國住房租賃試點城市以來，培育和發(fā)展住房租賃市場就處于重中之重的位置。29日，記者從杭州住房租賃試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，杭州推出的首宗純租賃地塊——彭埠單元R21—20【2】今天正式動工，標(biāo)志著杭州在租購并舉的道路上又邁出了一大步。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到彭埠單元R21—20【2】是杭州推出的首宗純租賃地塊。地塊的推出距離《加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》出臺僅27天，而從推出到掛牌出讓再到公示設(shè)計方案，不到4個月的時間，可謂行動迅速。

　　根據(jù)設(shè)計方案，首宗住房租賃用地初步擬定將建10幢建筑，其中，1-3號樓首尾連接成一個“U”型，圍合在地塊東南側(cè)；北側(cè)為6幢高層建筑，其中5號樓層高11層，其余樓棟層高16層；項目正中間是一幢圓形商業(yè)建筑，層高2層；2號樓1層設(shè)置有養(yǎng)老用房。小區(qū)主要人行出入口和機動車出入口均位于源聚支路上。

　　在加快推進住房租賃試點工作進程中，杭州制定政策、增加租賃土地供應(yīng)、建立租賃平臺多項舉措組合發(fā)力。2017年8月，杭州發(fā)布《加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》，明確了包括增加租賃住房供應(yīng)、培育住房租賃市場供應(yīng)主體、鼓勵住房租賃消費、加大政策支持力度、加強住房租賃市場監(jiān)管等5個方面的19條工作舉措。

　　在增加租賃住房供應(yīng)上，杭州出臺《杭州市企業(yè)自持商品房屋租賃管理實施細(xì)則》，明確企業(yè)自持部分必須全部用作租賃，并啟動藍(lán)領(lǐng)公寓(臨時租賃住房)籌集建設(shè)，積極推進村集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房試點工作，在杭州蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)范圍內(nèi)分別確定1個以上地塊開展試點。

　　此外，根據(jù)《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》中關(guān)于“將租賃住房用地供應(yīng)納入年度土地供應(yīng)計劃。在住宅用地供地中，杭州結(jié)合城西科創(chuàng)大走廊、城東智造大走廊、錢塘江金融港灣等產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引進的需要，確定一定比例作為人才專項租賃住房用地”的精神，后期杭州還會推出租賃住房住宅用地。

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