發(fā)改委明確境外投資房地產(chǎn)受限

2018-02-16 來源：北京青年報(bào)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到國家發(fā)改委昨天發(fā)布了2018年版境外投資敏感行業(yè)目錄，包括武器裝備的研制生產(chǎn)維修、跨境水資源開發(fā)利用、新聞傳媒等均在受限行業(yè)目錄。據(jù)悉，該目錄自2018年3月1日起施行。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到根據(jù)境外投資有關(guān)法律法規(guī)和政策，國家發(fā)改委研究制定了《境外投資敏感行業(yè)目錄(2018年版)》。昨天，國家發(fā)改委向各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)發(fā)展改革委以及有關(guān)中央企業(yè)發(fā)布了《關(guān)于發(fā)布境外投資敏感行業(yè)目錄(2018年版)的通知》。此次發(fā)布的境外投資敏感行業(yè)目錄包括四大類：武器裝備的研制生產(chǎn)維修、跨境水資源開發(fā)利用、新聞傳媒，另外還包括根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委商務(wù)部人民銀行外交部關(guān)于進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范境外投資方向指導(dǎo)意見的通知》中，需要限制企業(yè)境外投資的行業(yè)：房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部、在境外設(shè)立無具體實(shí)業(yè)項(xiàng)目的股權(quán)投資基金或投資平臺。

　　據(jù)北青報(bào)記者了解到，去年12月26日國家發(fā)改委發(fā)布了《企業(yè)境外投資管理辦法》，該辦法也是自2018年3月1日起施行。這項(xiàng)辦法提出，投資主體開展境外投資，應(yīng)當(dāng)履行境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案等手續(xù)，報(bào)告有關(guān)信息，配合監(jiān)督檢查。企業(yè)境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策。其中提到對企業(yè)境外投資(包括境內(nèi)企業(yè)控制境外企業(yè)開展境外投資)采取敏感類項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)管理。即便對于非敏感類項(xiàng)目，中方投資額3億美元及以上，投資主體也應(yīng)向發(fā)改委予以告知，無需備案；3億美元以下無需備案、無需告知。辦法也明確，企業(yè)境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策。

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