給第一次買房的你購房八大原則教您買好房

2018-02-21 來源：騰訊房產

評論

駐馬店房產在線訊 “買房只買最貴的”，或許對于高富帥而言是最佳的選擇。但相對于資金有限的剛需而言，換一種方式或許可以達到同樣效果，就是買房遵循性價比最高原則。駐馬店房產信息網(wǎng)小編了解到在同一地段，或者同一區(qū)域各樓盤的價格有時有很大的差異，購房者應從戶型、面積、實用功能、小區(qū)配套等方面去對比，找出最便宜的，又能令自己最滿意的房子。

　　價格底線原則

　　駐馬店房產在線小編了解到買房是為了提高自己的生活品質，因此，買房之前需要先算計，有什么樣的經濟能力就買什么樣的房。同時，還要考慮買房后的住房成本，包括物業(yè)管理費、維修費、出行交通費等等。總之一句話：既要買得起也要住得起，要有價格底線。

品牌原則

　　房地產是暴利行業(yè)，這已經不是什么秘密，但房地產市場同樣是資金密集行業(yè)。因此對于市場上那些名不見經傳的小開發(fā)商，購房者最好避而遠之。一般而言，市場上的知名房地產企業(yè)都進過十年甚至是多年的積累，才有如今的口碑，不僅實力雄厚，產品質量自然也有保證。

　　適合自身居住需求原則

　　說起購房，好多人都會說，這是件大事，要謹慎。但對于剛需而言，買房首先要拋開房價漲跌的心理預期，對一般的買房自住者來說，房價的漲與跌其實都只是一個數(shù)字而已，關鍵是認清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個人與家庭的生活居住需求�？蓮膽粜透窬�、房屋質量、物業(yè)服務、周邊配套等幾個主要指標上來衡量。

　　貨比三家原則

　　買件衣服還要比半天，何況在動輒幾十萬甚至上百萬的買房前面千萬不要怕折騰，一定要多看、多問、多聽，貨比三家。第一、千萬不能只聽開發(fā)商的“一面之詞”；第二、要多時段、多角度進行“踩盤”；第三、利用各種可利用資源熟悉各樓盤現(xiàn)狀。

　　中心原則

　　選房子，不要只看價格，更要看地段，而決定地段的就是“中心”原則。而中心原則不僅僅是市中心，可以是區(qū)域中心，可以經濟中心等等，但他們都有一個共同的特點就是綜合配套更為成熟，交通便利。

　　配套最優(yōu)原則

　　一套房子好不好，有時候戶型的設計并不能成為真正影響購房者下單的因素，反而，房子的各種配套是否完善成為了購房者的首選因素。一個樓盤的配套包含，教育配套、生活配套、交通配套、娛樂休閑配套。

　　省錢原則

　　雖說買房本身是件很費錢的事，但是我們如果合理的利用各種資源，比如找團購，或者通過老業(yè)主介紹能省一點是一點。另外，在貸款方面盡力選擇公積金貸款買房。如果沒有公積金，購房者應多加比較，盡量選擇收費較少的銀行貸款買房。

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