駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到在經(jīng)歷了2015年的市場(chǎng)下滑和2016年的市場(chǎng)復(fù)蘇后，2017年度，江蘇地區(qū)中央空調(diào)市場(chǎng)繼續(xù)增長，并保持了不錯(cuò)的增幅。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，所有品牌2017年度在江蘇中央空調(diào)市場(chǎng)的出貨總額超過130億元，依然位列中國中央空調(diào)第一市場(chǎng)。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到作為一個(gè)市場(chǎng)容量本身就比較大的市場(chǎng)，江蘇地區(qū)能在2017年取得如此的業(yè)績實(shí)屬不易。江蘇地處長三角發(fā)達(dá)地區(qū)，市場(chǎng)成熟，市場(chǎng)上的新建項(xiàng)目數(shù)量尤其是大型公建類項(xiàng)目數(shù)量不會(huì)很多，好在蘇北區(qū)域由于經(jīng)濟(jì)稍稍落后于蘇南地區(qū)，市場(chǎng)上的項(xiàng)目數(shù)量相比蘇南地區(qū)稍多；其次，江蘇三四級(jí)市場(chǎng)在這兩年迎來了開發(fā)的高峰，為整個(gè)江蘇中央空調(diào)市場(chǎng)的增長作出了不小的貢獻(xiàn)。單從項(xiàng)目上來看，2016年遺留的一些項(xiàng)目在2017上半年開始開工，再加上市場(chǎng)上新涌現(xiàn)的一些新項(xiàng)目，整體項(xiàng)目數(shù)量同比上年有所增加。

　　家裝零售市場(chǎng)方面，江蘇也是中國家裝零售的第一大市場(chǎng)，2017年，江蘇地區(qū)家裝零售市場(chǎng)占整個(gè)市場(chǎng)的比例達(dá)到了40%，占比進(jìn)一步提升，這也說明在2017年江蘇中央空調(diào)市場(chǎng)增長中，家裝零售市場(chǎng)做出了較大的貢獻(xiàn)，而事實(shí)也的確如此。

　　由于是全國家裝零售的重點(diǎn)市場(chǎng)，因此各品牌均傾注了很多的精力在江蘇市場(chǎng)上，為了保證其企業(yè)在市場(chǎng)上占有較大的市場(chǎng)份額，銷售額能有較大的突破，大部分品牌均把大部分資源向家裝零售市場(chǎng)傾斜，這就在一定程度上促進(jìn)了整個(gè)江蘇家裝零售市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大。同時(shí)，由于江蘇地區(qū)家裝零售市場(chǎng)發(fā)展較早，因此相對(duì)于全國其它地區(qū)而言，發(fā)展比較成熟。以渠道布局為例，以大金、日立、格力、美的、東芝等為代表的一線陣營品牌基本已完成了在江蘇一二線城市的家裝零售網(wǎng)絡(luò)布局，對(duì)這些品牌來說，2017年的渠道工作重點(diǎn)，除了在部分一二級(jí)城市查漏補(bǔ)缺外，渠道拓展的重點(diǎn)主要放在鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)市場(chǎng)。

　　品牌方面，2017年度江蘇中央空調(diào)市場(chǎng)品牌格局沒有發(fā)生很明顯的變動(dòng)，單以銷售額來看，日資品牌和國產(chǎn)品牌依舊占主導(dǎo)，歐美系品牌在冷水機(jī)組市場(chǎng)也依然擁有領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)。

　　分品牌來看，歐美系品牌約克品牌、麥克維爾、開利、特靈以及頓漢布什在2017年均表現(xiàn)穩(wěn)定，部分品牌如麥克維爾、開利、頓漢布什等還有小幅增長，中標(biāo)了不少標(biāo)志性項(xiàng)目，如開利中標(biāo)了南京河西德基世界貿(mào)易中心、南京熊貓集團(tuán)總部基地等；頓漢布什中標(biāo)常州地鐵1號(hào)線、南京地鐵、中國移動(dòng)南京數(shù)據(jù)中心等。麥克維爾除了在離心機(jī)產(chǎn)品方面保持穩(wěn)定增長，中標(biāo)南京金融城、中國移動(dòng)江北數(shù)據(jù)中心、鹽城科技廣場(chǎng)等，在模塊機(jī)、螺桿機(jī)、地源熱泵等產(chǎn)品方面也都保持了穩(wěn)定增長的態(tài)勢(shì)。另外值得一提的是，2017年歐美系品牌在家裝零售市場(chǎng)開拓方面也小有成就，尤其麥克維爾和開利，在江蘇地區(qū)拓展了不少渠道網(wǎng)絡(luò)。

　　由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，日系品牌整體2017年在江蘇中央空調(diào)市場(chǎng)上增長較快，尤其在家裝多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)上，日系品牌更是占有壓倒性的優(yōu)勢(shì)。其中大金依然穩(wěn)居江蘇日系品牌第一的寶座，其在江蘇家裝零售市場(chǎng)的表現(xiàn)要好于其工裝。由于進(jìn)入時(shí)間早，渠道網(wǎng)絡(luò)數(shù)量眾多，在江蘇地區(qū)消費(fèi)者群體中擁有較高的品牌知名度，2017年依靠其品牌優(yōu)勢(shì)，大金在江蘇市場(chǎng)上依然取得了不小的增幅。日立作為日系企業(yè)又一主導(dǎo)品牌，通過工裝、家裝齊頭并進(jìn)的策略，2017年在江蘇市場(chǎng)取得了較大的增長，出貨額接近20億元，目前在江蘇部分地區(qū)其市場(chǎng)占有率甚至已超過大金。東芝空調(diào)2017年深入實(shí)施4+1戰(zhàn)略，工程市場(chǎng)上，東芝在夯實(shí)原有房地產(chǎn)項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，細(xì)化市場(chǎng)，在中小項(xiàng)目上進(jìn)行耕耘，2017年取得了不小的收獲。家裝零售上，東芝空調(diào)2017年度經(jīng)過渠道拓展和優(yōu)化，2017年度增速不錯(cuò)，尤其是在2017上半年，目前東芝依然位居江蘇家裝零售市場(chǎng)日系品牌第三。其它日系品牌中，三菱重工2017年側(cè)重零售，取得不錯(cuò)的成效，目前，在江蘇地區(qū)，三菱重工零售在其自身銷售系統(tǒng)的占比超過了60%。三菱重工海爾一方面繼續(xù)在工程項(xiàng)目上耕耘，中標(biāo)南京建鄴區(qū)新城科技園、南京江蘇保險(xiǎn)大廈、寶應(yīng)射陽湖醫(yī)院、金陵石化辦公樓改造以及朗詩常青藤頤養(yǎng)中心等項(xiàng)目，另一方面也加大了零售市場(chǎng)的開發(fā)力度，建立了不少專賣店。此外，三菱電機(jī)、富士通等日系品牌2017年在江蘇市場(chǎng)也有不錯(cuò)的收獲，尤其是在家裝零售市場(chǎng)上。

　　國產(chǎn)品牌方面，格力、美的表現(xiàn)最為突出，各產(chǎn)品線均有發(fā)力，當(dāng)然，優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域依然是單元機(jī)和多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品。隨著這幾年的發(fā)力，2017年這兩大品牌在其它產(chǎn)品領(lǐng)域的銷售也有了很大的突破。其中美的2017年進(jìn)一步開拓地產(chǎn)、醫(yī)療教育、開發(fā)區(qū)和軌道交通等系統(tǒng)，并持續(xù)加強(qiáng)了與蘇寧、吉利以及裝飾行業(yè)等的戰(zhàn)略合作。格力遵從開放的合作理念，2017年除了繼續(xù)夯實(shí)其家裝零售市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)外，在江蘇工程項(xiàng)目市場(chǎng)的占有率也有了明顯的提升，中標(biāo)了蘇州第九人民醫(yī)院、華誼兄弟蘇州影視基地、揚(yáng)州藝術(shù)學(xué)校、京東(華東)數(shù)據(jù)中心、南通萬達(dá)廣場(chǎng)等眾多千萬級(jí)的項(xiàng)目。除這兩大品牌外，海爾2017年在江蘇市場(chǎng)也有不錯(cuò)的增長，工程市場(chǎng)上繼續(xù)發(fā)力，中標(biāo)沭陽中醫(yī)院、徐州歡樂買、連云港豪森藥業(yè)、邳州御華府等項(xiàng)目，家裝零售市場(chǎng)上也開始加大力度布局，收獲了很大的增長。海信一方面利用其品牌和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)拓展工裝市場(chǎng)，另一方面在家裝零售市場(chǎng)廣拓渠道，也取得了很好的成效。此外，天加在醫(yī)療凈化領(lǐng)域，奧克斯、志高在小型工裝項(xiàng)目市場(chǎng)上也都非�；钴S，2017年業(yè)績?cè)鲩L明顯。

　　分產(chǎn)品來看，2017年年冷水機(jī)組產(chǎn)品在江蘇市場(chǎng)呈復(fù)蘇局面，中大型項(xiàng)目的出現(xiàn)為離心機(jī)、螺桿機(jī)等營造了生存的空間。多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品在江蘇市場(chǎng)依然呈快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，眾多品牌的價(jià)格提升和多聯(lián)機(jī)應(yīng)用空間的擴(kuò)大使得其在江蘇市場(chǎng)上的占有率進(jìn)一步提升，2017年依然是江蘇市場(chǎng)上的第一大產(chǎn)品。單元機(jī)產(chǎn)品由于性價(jià)比高，頗受一些小型商業(yè)場(chǎng)所以及獨(dú)立辦公室的青睞。

　　家裝零售產(chǎn)品銷售方面，由于江蘇地區(qū)經(jīng)濟(jì)相對(duì)比較發(fā)達(dá)，消費(fèi)者消費(fèi)理念升級(jí)，再加上目前很多新的樓盤在設(shè)計(jì)上只留有一個(gè)外機(jī)位，使得多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)備受青睞，其在江蘇家裝市場(chǎng)占據(jù)了7成以上的市場(chǎng)份額，未來還有繼續(xù)上漲的可能。而部分經(jīng)濟(jì)稍顯欠缺的客戶則大多會(huì)選風(fēng)管機(jī)、房間選壁掛機(jī)進(jìn)行組合搭配，2017年，單元機(jī)產(chǎn)品在江蘇家裝零售市場(chǎng)的占比為21.7%。其余主要為戶式水機(jī)以及用于別墅的小型水地源熱泵產(chǎn)品等。

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