深圳樓市出大招開發(fā)商不能拒絕公積金貸款

2018-03-06 來源：第一財經(jīng)日報

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到3月5日，深圳市住房公積金管理中心公眾號消息，從2018年1月起，深圳市住建局聯(lián)合市規(guī)劃國土委推出六項維護(hù)公積金繳存職工購房權(quán)益的措施，要求房企在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾，并在項目銷售現(xiàn)場對外公示，對拒絕使用公積金貸款的開發(fā)商和中介機構(gòu)依法查處等。

　　具體措施如下：

　　【措施一】加強對公積金貸款銀行考核

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到深圳市住房建設(shè)局組織市公積金中心加強對10家住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行的管理和考核,監(jiān)督受托銀行提高服務(wù)效率、提升服務(wù)質(zhì)量。

　　【措施二】5個工作日內(nèi)完成貸款審批

　　公積金業(yè)務(wù)受托銀行收到職工遞交的公積金貸款申請資料后，在5個工作日內(nèi)完成貸款受理工作，深圳市公積金中心在受托銀行完成受理工作之日起5個工作日內(nèi)作出是否給予貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，及時說明理由。

　　【措施三】5個工作日內(nèi)完成抵押登記

　　深圳市不動產(chǎn)登記中心將及時受理公積金貸款抵押申請，并在5個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

　　【措施四】開發(fā)商不得拒絕公積金貸款

　　深圳市規(guī)劃國土委將加強市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾，并在項目銷售現(xiàn)場對外公示。

　　【措施五】職工可電話舉報違規(guī)樓盤

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)拒絕公積金貸款，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在樓盤銷售現(xiàn)場公示不拒絕購房人使用公積金貸款書面承諾的，職工可以通過12345熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道向深圳市公積金中心投訴舉報，深圳市公積金中心在收到職工投訴舉報后，將信息及時反饋市規(guī)劃國土委查處。

　　對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)，深圳市規(guī)劃國土委將要求責(zé)令整改，對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，予以公開曝光，并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。

　　【措施六】聯(lián)合開展專項整治行動

　　從2018年1月起，深圳市住房建設(shè)局和市規(guī)劃國土委已聯(lián)合開展對拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題的專項整治行動，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)違規(guī)行為。

　　據(jù)悉，從行動開始到3月初，深圳市有21個新建商品房項目到市公積金中心辦理了公積金貸款房源入庫工作，新建商品房項目入庫率達(dá)到95%。下一步，深圳市住建局和深圳市規(guī)劃國土委還將繼續(xù)推動新建商品房項目入庫工作，將有更多的新建商品房項目能夠使用公積金貸款。

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