駐馬店房產(chǎn)在線訊  2018年伊始，萬科動(dòng)作頻頻，迎來了高光齊聚的時(shí)刻。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到萬科于3月2日晚公告，2018年1-2月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積684.5萬平方米，合同銷售金額1035.8億元。同比增長19.6%；實(shí)現(xiàn)累計(jì)簽約面積684.6萬平方米，同比增長16.3%；1-2 月，公司新增建面746.4萬平方米，同比增長17.3%；總地價(jià)339.4 億元，同比增長9.5%。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在發(fā)力沖刺千億的同時(shí)，萬科于2月23日在深圳總部召開2018年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)發(fā)行債務(wù)融資工具、調(diào)整公司董事和監(jiān)事薪酬方案兩項(xiàng)議案并成功通過。

　　種種跡象顯示，雖在極短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)規(guī)模突破，萬科并未盲目樂觀，在行業(yè)的波動(dòng)變化之下，即使是行業(yè)龍頭，萬科也在積極尋求安全墊。

　　兩月突破千億

　　2018年，萬科僅用兩個(gè)月的時(shí)間就跨越千億門檻，銷售額達(dá)到1035.8億元。雖然早已轉(zhuǎn)型城市服務(wù)商的萬科已不再提出具體的銷售目標(biāo)，但仍然難逃規(guī)模命題。

　　按照房地產(chǎn)咨詢公司克而瑞的榜單，碧桂園、萬科、恒 大，2017年創(chuàng)下5000億元銷售規(guī)模的三巨頭，2018年的開局，這三家龍頭房企帶頭作用越發(fā)凸顯，僅用兩月時(shí)間突破千億大關(guān)。均值達(dá)1109.8億元；排在其后的是保利，獲得了500億元的銷售額。

　　在土地儲(chǔ)備的獲取上，萬科保持了積極進(jìn)取的態(tài)勢。2018年1月份銷售簡報(bào)披露以來，公司新增加項(xiàng)目22個(gè)，拿地區(qū)域主要集中于二線及長三角、珠三角周邊城市。主要集中在杭州、嘉興、南寧等17個(gè)城市。占地面積191.5萬平方米，計(jì)容建筑面積457.8萬平方米，權(quán)益建筑面積276.1萬平方米，需支付權(quán)益價(jià)款118.32億元。

　　物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)�？焖贁U(kuò)張，2017 年公司共獲取物流地產(chǎn)項(xiàng)目36個(gè)，新增權(quán)益建面約248萬平方米，總投資金額約 35.6 億元。而進(jìn)入2018年的萬科在物流地產(chǎn)方面的投資熱情依然不減，1月23日公司公告私有化普洛斯交易完成，公司擁有21.4%股權(quán)，成為單一最大持有人。同時(shí)規(guī)模也在急速擴(kuò)大，1-2月份公司新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目3個(gè)，分別是南寧的五象物流園和高新區(qū)物流園以及杭州的大江東臨江物流園。

　　3月2日，杭鋼與萬科在杭州舉行資產(chǎn)包合作簽約儀式，雙方合作的資源包含8個(gè)項(xiàng)目，分布在杭州、嘉興、臺(tái)州、馬鞍山、諸暨共5個(gè)城市，此次交易總價(jià)為17.8億元。

　　這是萬科首次參與浙江國企混改，此番接手杭鋼的房產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)包，能幫助萬科進(jìn)一步充裕其在浙江和安徽的貨值，拓展多元化拿地渠道。

　　未雨綢繆：加薪、融資

　　躋身千億的同時(shí)，萬科也未雨綢繆，將加薪和融資納入議程。2月23日，在春節(jié)長假結(jié)束第二日，萬科便在深圳大梅沙萬科中心召開2018年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，祝九勝帶著新班子首次亮相。審議關(guān)于董事及監(jiān)事薪酬調(diào)整方案及350億元融資工具發(fā)行的議案，本次臨時(shí)股東大會(huì)的核心內(nèi)容是表決《關(guān)于調(diào)整公司董事和監(jiān)事薪酬方案的議案》和《關(guān)于提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)發(fā)行債務(wù)融資工具的議案》兩個(gè)議案。而通過現(xiàn)場的表決，這兩項(xiàng)議案分別以99.99%、66.81%的贊成票通過。

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