專家：樓市政策平衡挑戰(zhàn)

2018-03-09 來源：中國經(jīng)濟時報

評論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到2017年中國GDP增速在近7年首次止跌回升，達(dá)到6.9%。宏觀經(jīng)濟出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，市場信心明顯提振，表現(xiàn)在企業(yè)景氣指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)都出現(xiàn)反彈。一方面是全球經(jīng)濟出現(xiàn)復(fù)蘇帶來的利好；另一方面是國內(nèi)經(jīng)濟調(diào)結(jié)構(gòu)初見成效，在2016年大規(guī)模去產(chǎn)能去庫存之后，2017年主題是補短板下的內(nèi)需提振，經(jīng)濟活力釋放。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到2018年是改革開放40周年，政府主要領(lǐng)導(dǎo)人都已經(jīng)承諾會更加開放和更加推進改革，會有很多政策層面的利好消息，會給宏觀經(jīng)濟發(fā)展帶來比較良好預(yù)期的穩(wěn)定的政策環(huán)境。

　　從外部環(huán)境來看，美歐日的經(jīng)濟總體上會繼續(xù)復(fù)蘇，會增加對中國經(jīng)濟的外部需求，也會帶來美元走強，減少對人民幣升值的壓力，有助于中國在全球經(jīng)濟格局中更加主動靈活。

　　在內(nèi)部經(jīng)濟中，中國高校擴招帶來的人才紅利繼續(xù)釋放，互聯(lián)網(wǎng)方面仍然會有很多新產(chǎn)業(yè)新產(chǎn)品新模式涌現(xiàn)。人工智能會繼續(xù)成為風(fēng)險投資的風(fēng)口，并有不少新產(chǎn)品落地。十九大后的三大攻堅戰(zhàn)都會在2018年更加堅持落實。金融方面的創(chuàng)新會相對謹(jǐn)慎，貨幣政策會總體保持穩(wěn)健。環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)都面臨大量發(fā)展機遇，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級換代中也蘊含了大量的投資空間。新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略會在戶籍制度和土地制度方面有所突破，撬動房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，和金融結(jié)合得更加緊密。大城市房地產(chǎn)市場積壓的房價風(fēng)險仍然不可忽視，而三四線城市的房地產(chǎn)庫存尤其是商辦樓宇庫存仍然有消化壓力。樓市政策如何在走鋼絲中保持發(fā)展與風(fēng)險的平衡，是中國2018年宏觀經(jīng)濟中的挑戰(zhàn)。

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