駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)訊 駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到 4月15日起，北京（樓盤(pán)）二手房交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方須各自和中介公司簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，明確中介公司提供的中介服務(wù)，而不像以前中介服務(wù)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同混在一起。3月23日，由北京市住建委、市工商局聯(lián)合制定的《北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》、《北京市存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本正式發(fā)布，自4月15日起正式推行使用。
駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)小編了解到目前在北京的二手房交易中，沒(méi)有單獨(dú)的中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，而是把中介的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容放在了房屋交易的合同中。這種“一鍋燴”的合同，也使得中介和買(mǎi)賣(mài)雙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)關(guān)系與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系糾纏不清。此次北京單獨(dú)制定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，分別針對(duì)二手房出售和二手房承購(gòu)，細(xì)化了中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)方或賣(mài)方各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是說(shuō)，中介應(yīng)與買(mǎi)、賣(mài)雙方分別簽訂服務(wù)委托協(xié)議。
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