一二線城市住宅地價(jià)增速回落

2018-04-18 來源：北京商報(bào)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 4月17日，自然資源部中國土地勘測規(guī)劃院召開2017年暨2018年一季度全國主要城市地價(jià)監(jiān)測成果發(fā)布會(huì)。駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到會(huì)上，中國土地勘測規(guī)劃院地價(jià)所所長趙松披露，去年全國土地市場整體量增價(jià)漲，住宅地價(jià)同比增長10.21%，全年季度環(huán)比增速由升轉(zhuǎn)降，其中熱點(diǎn)城市和地區(qū)住宅地價(jià)增速逐季放緩明顯。而從今年一季度看，房地產(chǎn)投機(jī)行為進(jìn)一步受到遏制，調(diào)控成效鞏固，全國及一二線熱點(diǎn)城市住宅地價(jià)環(huán)比增幅持續(xù)回落。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到數(shù)據(jù)顯示，今年一季度主要監(jiān)測城市中，一線城市綜合、商服、住宅地價(jià)同、環(huán)比增速均放緩，二線城市各用途地價(jià)環(huán)比增速放緩。而在20個(gè)熱點(diǎn)城市中，12個(gè)城市住宅地價(jià)環(huán)比增速回落，其中上海（樓盤）連續(xù)6個(gè)季度降速，北京連續(xù)5個(gè)季度降速。此外，13個(gè)城市住宅地價(jià)同比漲幅均回落。

　　趙松指出，當(dāng)前“房住不炒”的政策導(dǎo)向強(qiáng)化，金融監(jiān)管持續(xù)升級，對房地產(chǎn)融資進(jìn)行規(guī)范化、去通道、去杠桿的管理模式成為主基調(diào)，市場資金流動(dòng)性收緊。除北京、廣州（樓盤）等一線熱點(diǎn)城市明確嚴(yán)控個(gè)人貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，除遏制市場泡沫外，部分區(qū)縣單元也相繼發(fā)布了從嚴(yán)的調(diào)控政策。就今年二季度看，考慮到宏觀政策預(yù)期穩(wěn)定，土地市場將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長態(tài)勢；因城施策、防控風(fēng)險(xiǎn)、短期和長效并重的調(diào)控思路下，住宅地價(jià)增幅進(jìn)一步收窄的預(yù)期有望持續(xù)。

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