駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到易居研究院17日發(fā)布最新研究報告稱，4月份全國百城住宅庫存已經(jīng)連續(xù)33個月同比下跌，其中有72個城市庫存規(guī)模低于去年同期水平。
這其中，三四線城市的存銷比下跌較為明顯。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到數(shù)據(jù)顯示，4月份，三四線城市存銷比已經(jīng)創(chuàng)下了2010年以來的月度最低值。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，三四線城市庫存降低，得益于本輪去庫存周期中，三四線城市棚改等政策釋放出的強勁購買力。
他說，以丹東（樓盤）為例，丹東在2017年就落實了較為積極的去庫存政策，庫存狀況一直在改善，目前已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)9個月的去庫存周期變小的現(xiàn)象。歷史上丹東的去庫存周期最高可以達到63個月，而目前僅為13個月。
他分析說，目前三四線城市去庫存周期偏低，一方面說明了部分房企布局三四線城市的策略正確，另一方面也要警惕類似城市房價過快上漲帶來政策收緊的風險。
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