濟(jì)南嚴(yán)查“內(nèi)購(gòu)”等樓市非法集資行為

2018-05-25 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到濟(jì)南（樓盤）市城鄉(xiāng)建設(shè)委23日印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展全市房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查工作的通知》，重點(diǎn)排查取得預(yù)售許可證前以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)吸收資金等非法集資行為。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到排查重點(diǎn)首先是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的形式非法集資，主要是在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)相互串通、以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的名義，向社會(huì)公眾吸收資金。

　　其次是以預(yù)售房屋的形式非法集資，主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證前，房企違規(guī)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售，以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等形式吸收公眾資金。

　　其三是以分割拆零銷售、返本銷售、售后包租等形式非法集資，主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售中不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的，以銷售房產(chǎn)份額、返本銷售、售后包租、約定回購(gòu)等方式，承諾高額回報(bào)，借以非法集資。

　　其四是利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)開(kāi)展以房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)為名的非法集資，表現(xiàn)形式為未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù)，或與P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作從事金融業(yè)務(wù)，通過(guò)“眾籌買房”“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會(huì)公眾吸收資金。

　　本次排查從5月22日至27日為自查自糾階段；5月28日至6月9日，結(jié)合房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委將對(duì)列入排查范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查；6月10日至30日，將對(duì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)狀況分析，責(zé)令存在問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法整改，對(duì)涉嫌非法集資犯罪的將線索移交有關(guān)部門立案查處。

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