深圳首推搖號買房千萬豪宅認(rèn)籌金500萬

2018-05-27 來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道搶鮮報(bào)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到在杭州（樓盤）、南京（樓盤）、成都等熱點(diǎn)城市開始搖號買房后，深圳也迎來了第一個(gè)政府監(jiān)督公開搖號選房的項(xiàng)目。

　　5月26日，招商蛇口旗下位于深圳蛇口的海上世界雙璽項(xiàng)目，在市場傳言入市多日后，終于發(fā)布《海上世界雙璽花園三期二、三棟銷售方案》，稱將采取政府主管部門+公證處監(jiān)督抽簽的形式開盤。

　　公開資料顯示，雙璽三期已于5月18日取得預(yù)售許可證，房源備案均價(jià)約12萬/平方米，價(jià)格區(qū)間81728-154225元/平方米。據(jù)悉，項(xiàng)目將于5月30日開盤，一次性推出全部167套房源、205-425平方米住宅產(chǎn)品。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到，這期推出的房源差價(jià)非常大，從最低單價(jià)8萬、總價(jià)1600多萬到單價(jià)15萬、總價(jià)6500萬不等。

　　根據(jù)銷售方案，需先審核購房資格、再繳納誠意金，再公開現(xiàn)場抽簽選房。包括繳納500萬誠意金，認(rèn)籌時(shí)間為27、28日兩天，29日符合資格名單報(bào)政府；購房現(xiàn)場不接受任何形式更名，選房結(jié)束后，只允許夫妻之間、父母與子女之間更名。不得超過4人聯(lián)名購買；選房時(shí)間不得超過2分鐘，過時(shí)視為放棄；嚴(yán)格要求15個(gè)自然日內(nèi)要繳納首期等細(xì)節(jié)。

　　據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道查詢，雙璽一期于2014年7月推出，共120套房源，主力戶型220-230平方米，備案均價(jià)89683元/平方米，最低660898/平方米，當(dāng)月推出即售罄；二期2015年推出，共434套206-335平方米高層，均價(jià)12萬/平方米左右，也已售罄。

　　根據(jù)目前鏈家等中介二手市場的報(bào)價(jià)，雙璽前期200多平方米的房源單價(jià)在12-16萬/平方米間。

　　此次雙璽三期推出的房源均價(jià)12萬/平方米，是在嚴(yán)格的限價(jià)政策下出爐的。這種新房與二手房價(jià)格嚴(yán)重倒掛的情形，催生了許多投資需求，深圳多位資深房產(chǎn)投資人士均表示很有興趣。

　　在雙璽三期獲批預(yù)售前，就是深圳市場非常受關(guān)注的項(xiàng)目，累積了諸多意向客戶。招商蛇口內(nèi)部人士表示，搖號選房是為了保證盡可能的公平、公正。

　　深圳多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雙璽三期開深圳搖號選房先河，為其他項(xiàng)目做了參考，預(yù)計(jì)后續(xù)還有新盤項(xiàng)目會借鑒這種模式。

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