正面理解房地產(chǎn)稅

2018-06-06 來源：《小康》

評論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊　每隔一段時間，房地產(chǎn)稅就會成為中國的一個熱門話題。駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到2017年年末，時任財(cái)政部部長肖捷在《人民日報(bào)》上撰文指出：“按照‘立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)’的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度�！�

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到2018年3月5日，政府工作報(bào)告提出要“健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”。2018年3月25日，新任財(cái)政部部長劉昆再次確認(rèn)，將按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則推進(jìn)房地產(chǎn)稅的立法和實(shí)施。

　　自1998年房改以來，中國的房地產(chǎn)業(yè)，尤其是住宅市場出現(xiàn)了快速發(fā)展的現(xiàn)象。根據(jù)Wind的數(shù)據(jù)，城市人均住宅建筑面積在1998年為18.66平方米，到了2016年，該指標(biāo)增至36.6平方米。與此同時，房價也經(jīng)歷了快速的上漲。對于房價到底漲了多少、是否過高這些問題，社會各界或多或少還有一些爭議，但有一點(diǎn)是明確無誤的，即中國的房價，尤其是住宅價格，在過去這20年中的漲幅是非常大的。

　　房地產(chǎn)的快速發(fā)展迅速改善了中國人的居住條件，但也帶來了巨大的利益分化。房價漲得快使有房族從中獲益巨大，在很多房價高漲的城市中，房價上漲給個人所帶來的收益遠(yuǎn)高于勞動收入的增長。這給很多人出了一個難題——到底是要多花點(diǎn)時間去好好工作、多多學(xué)習(xí)，還是干脆去買房甚至炒房？

　　在房改之前，大部分城市居民都是靠單位的福利房來解決居住問題，那時候雖然整體的居住環(huán)境遠(yuǎn)遜于今日，但大家也不用為買房而操心，更談不上什么房地產(chǎn)稅的問題�，F(xiàn)在房子大多是明碼實(shí)價，很多人有不止一套房子，要對房子征稅，這肯定會成為一個重大的公共政策問題，因此政府密集的表態(tài)自然會激發(fā)社會各界對房地產(chǎn)稅的討論。利益不同、思維各異，因此觀點(diǎn)差異也就不足為奇。

更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點(diǎn)擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)

大中小打印我要評論關(guān)閉

相關(guān)閱讀