駐馬店房產(chǎn)在線訊  不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)已經(jīng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)并試運(yùn)行。很多人問(wèn)我，這是不是為房產(chǎn)稅出臺(tái)做準(zhǔn)備�，F(xiàn)在寫(xiě)文章不能瞎扯淡，否則是要擔(dān)責(zé)任的。所以我說(shuō)：不知道！

　　房產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后……沒(méi)人相信房?jī)r(jià)下跌才最可怕！

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到前幾天，我寫(xiě)了《青島樓市雷暴！多區(qū)房?jī)r(jià)高位跳水，丈母娘不用再逼了》一文后，被網(wǎng)友噴得厲害。我看了各平臺(tái)網(wǎng)友的留言，發(fā)現(xiàn)一個(gè)奇怪的現(xiàn)象：

　　沒(méi)人相信房?jī)r(jià)會(huì)下跌��！

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在而我之前寫(xiě)的房產(chǎn)文章后面，大量讀者都是迫切希望房?jī)r(jià)下跌的�，F(xiàn)在突然都不希望下跌了，這到底發(fā)生了什么？

　　沒(méi)人相信房?jī)r(jià)下跌，比希望下跌還可怕

　　有人說(shuō)，你如果總感覺(jué)房?jī)r(jià)要跌，主要是因?yàn)槟惴孔拥膫}(cāng)位過(guò)輕。

　　這就像炒股，你買(mǎi)了某只股票，就會(huì)像維護(hù)你爸爸的名聲一樣，主動(dòng)反駁一切質(zhì)疑它的人，只盼著股票漲漲漲！

　　記得我當(dāng)時(shí)提醒股民，賈躍亭的樂(lè)視超級(jí)生態(tài)可能是騙局，就遭到許多樂(lè)視股民的辱罵。他們與我瘋狂辯論。而辯論的觀點(diǎn)竟然照搬賈躍亭的“讓人窒息的夢(mèng)想”。

　　這就是金錢(qián)對(duì)大腦的控制，這就是倉(cāng)位對(duì)言論的指導(dǎo)。

　　現(xiàn)在沒(méi)人相信房?jī)r(jià)下跌，甚至許多人辱罵房?jī)r(jià)下跌的觀點(diǎn)，說(shuō)明更多人已經(jīng)套上了。而那些迫切需要買(mǎi)房的剛需，則基本被高房?jī)r(jià)殺死了，變得漠不關(guān)心了。

　　于是，只要有人說(shuō)房?jī)r(jià)跌，就會(huì)挨罵。因?yàn)橹挥匈I(mǎi)了房子和炒房的人才會(huì)關(guān)心房?jī)r(jià)。這就像樂(lè)視股民主動(dòng)維護(hù)賈躍亭一樣。

　　可是，沒(méi)人相信房?jī)r(jià)下跌，才更可怕！

　　相信房?jī)r(jià)跌的人越多，房?jī)r(jià)越不可能跌，而沒(méi)人相信房?jī)r(jià)會(huì)跌的時(shí)候，房?jī)r(jià)就真的危險(xiǎn)了。因?yàn)�，只有接盤(pán)俠，才會(huì)渴望房?jī)r(jià)跌，可惜接盤(pán)俠沒(méi)了。

　　這就像是股市，所有人喊跌的時(shí)候，股價(jià)反而不跌。當(dāng)所有人都認(rèn)為會(huì)大漲的時(shí)候，必然是股災(zāi)。2015年5月股災(zāi)之前，幾乎所有人都認(rèn)為5000點(diǎn)是牛市起點(diǎn)。

　　房?jī)r(jià)大漲讓你變得富有？這只是幻覺(jué)

　　在我的文章后面，有些讀者回復(fù)：“你就是窮屌絲，買(mǎi)不起房，才希望房?jī)r(jià)下跌。”還有文明一點(diǎn)的，問(wèn)我：“磐石老師，您還沒(méi)買(mǎi)房吧？”

　　你們可能并不知道，愛(ài)因斯坦這位偉大的科學(xué)家認(rèn)為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)是好的，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是錯(cuò)誤的。這充分說(shuō)明，在你不掌握知識(shí)、信息，拍腦門(mén)對(duì)未來(lái)判斷的時(shí)候，就是瞎扯淡。

　　我從來(lái)不會(huì)對(duì)這種無(wú)聊的質(zhì)疑做任何回應(yīng)，就像我預(yù)測(cè)摩拜單車(chē)入不敷出靠投資活著，像一只水蛭，同樣遭遇無(wú)數(shù)謾罵。但是，覺(jué)得磐石老師買(mǎi)不起房，自己有房子很富有的讀者的確占絕大多數(shù)的，可惜他們是在自欺欺人。

　　你有一套房子，房?jī)r(jià)從300萬(wàn)漲到800萬(wàn)，或者1000萬(wàn)。你以為自己就是千萬(wàn)富豪了么？當(dāng)年日本賣(mài)了東京的房子就能買(mǎi)下美國(guó)，日本人到全世界去大手大腳的花錢(qián)。他們也認(rèn)為自己比美國(guó)人還有錢(qián)，可惜這種幻覺(jué)沒(méi)持續(xù)多久，房產(chǎn)泡沫就破了。

　　你在北京、上海，房子價(jià)值500萬(wàn)、800萬(wàn)，可惜你不敢賣(mài)掉，因?yàn)橘u(mài)掉后，你就再也買(mǎi)不起了。

　　這個(gè)無(wú)法變現(xiàn)的財(cái)富，只是浮盈，和股價(jià)一樣是變動(dòng)的。現(xiàn)在中國(guó)人，平均80%的財(cái)富是這種不可變現(xiàn)的鋼筋混凝土，屁股后面則是銀行負(fù)債。

　　怎樣才算真正的千萬(wàn)富豪？去掉房產(chǎn)和銀行貸款后，你的所有可隨時(shí)變現(xiàn)的凈資產(chǎn)超過(guò)1000萬(wàn)才算。大家可以去算算自己的真實(shí)財(cái)富了，別再繼續(xù)吹牛逼，讓人笑話。

　　另外，房?jī)r(jià)的上漲不僅沒(méi)讓你變得富有，還讓你變得越來(lái)越窮。12年前，四個(gè)人去飯店吃六個(gè)菜，有雞、有魚(yú)，只花100元，現(xiàn)在要花500元。12年前，在青島寧夏路租2室的房子750元每月，現(xiàn)在要4000元。12年前，大學(xué)畢業(yè)生的工資是2000元，現(xiàn)在是4000元。

　　你算一算你的收入比十年前漲了幾倍？再算算物價(jià)，你就知道你是富有了，還是變窮了。

　　以前，千萬(wàn)富翁在青島的海邊可以隨便買(mǎi)一套300萬(wàn)的海景房，現(xiàn)在漲到了600萬(wàn)、800萬(wàn)一套，千萬(wàn)富翁也不敢下手買(mǎi)房了。

　　所以，所有人的財(cái)富都被房子稀釋了，無(wú)論貧窮，還是富有。房子就像是黑洞，它吸走了任何人的財(cái)富。當(dāng)然，早期炒房客，還有拆遷戶(hù)除外。

　　什么叫早期炒房客，就是沒(méi)限售之前買(mǎi)房的人，而五年限售之后買(mǎi)房，估計(jì)就應(yīng)驗(yàn)了股市的名言：

　　泡妞泡成老公，炒房炒成房東，深深地套牢了！

　　因此，所有人都應(yīng)該痛恨房?jī)r(jià)上漲，而不是希望它上漲，因?yàn)樗�吞噬了所有人的�?cái)富。

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