6月過(guò)半市場(chǎng)回落期待限競(jìng)房沖刺成交

2018-06-20 來(lái)源：和訊房產(chǎn)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)訊駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到6月很熱鬧，又是世界杯，又是端午小長(zhǎng)假，而上半個(gè)月樓市的成交卻有消沉。

　　6月過(guò)半成交大幅下滑

　　駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)小編了解到6月上半月商品住宅共成交636套，成交均價(jià)42623元/平米，相比5月有了較大回落，環(huán)比下降70%。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，成交下降的原因是5月有數(shù)個(gè)新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了一定的增量，且銷(xiāo)售良好，釋放了一部分需求，推動(dòng)成交業(yè)績(jī)上揚(yáng)。6月再次陷入增量不足，成交的都是老項(xiàng)目的尾盤(pán)，存量有限。因此對(duì)比5月數(shù)據(jù)下降較大。未來(lái)隨著限競(jìng)房項(xiàng)目陸續(xù)入市帶來(lái)更多新增，則有望成交沖高。

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　　6月商品住宅成交TOP10

　　限競(jìng)房正式入市大幕開(kāi)啟

　　6月10日，北京同時(shí)為三個(gè)限競(jìng)房項(xiàng)目發(fā)放了預(yù)售證，這三個(gè)項(xiàng)目分別是位于房山區(qū)的金樾和著，由中海、首開(kāi)、保利、龍湖四大集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)，首次入市2棟樓共計(jì)180套，銷(xiāo)售均價(jià)40000元/平米；旭輝城，位于金樾和著北側(cè)，由旭輝集團(tuán)開(kāi)發(fā)，首次入市4棟樓共計(jì)304套，銷(xiāo)售均價(jià)39000元/平米；位于大興的首開(kāi)保利熙悅林語(yǔ)，由首開(kāi)、保利集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)，首次入市只有1棟樓60套住宅，為137㎡三室兩廳大戶(hù)型，在限競(jìng)房產(chǎn)品中屬于偏向剛改需求的產(chǎn)品，銷(xiāo)售均價(jià)52000元/平米。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為：三個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)的540套住宅雖然量不大，但意義不同，正式開(kāi)啟了北京限競(jìng)房銷(xiāo)售的大幕，一年多來(lái)備受關(guān)注的限競(jìng)房終于走進(jìn)了市場(chǎng)，肯定會(huì)為未來(lái)的北京房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響，無(wú)論對(duì)開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房人，都是一次全新的開(kāi)始。期待這些項(xiàng)目的市場(chǎng)表現(xiàn)。

　　端午小長(zhǎng)假買(mǎi)房的人都在積極行動(dòng)了，期待限競(jìng)房們?cè)谶@個(gè)6月都有所收獲。

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