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7月京個貸市場成交量下降5%

2018-07-31 來源：和訊房產(chǎn)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊據(jù)“賺賺科技”數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月京個貸市場成交量小幅下降5%左右。駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到進入下半年后，由于銀行放款變慢，不少購房人回歸成交理性是成交量小幅下降的主要原因。

　　購房人陷入觀望業(yè)主降價意愿高

　　“賺賺科技”指出，進入下半年后，由于不少業(yè)主急于出售住房，因此二手房成交價格平穩(wěn)下跌，然而購房人卻仍然處于觀望之中，只有少部分第一次群選擇出手入市，造成了成交量的小幅下跌。

　　首套房利率持續(xù)上浮部分銀行資金緊張

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到進入三季度，由于內(nèi)部資金額度較為緊張，不少部分銀行的放款審批出現(xiàn)了緩慢情況，審批辦理的流程過長，這也直接導致了購房人辦理買房貸款的周期過長。此外，受到資金壓力的影響，各家銀行的首套房利率仍然持續(xù)上浮，不少銀行從原先的基準上浮10%調(diào)整為基準上浮15%�！百嵸嵖萍肌敝赋觯壳安簧俪鍪秩胧械娜巳憾酁榈谝淮�，選擇公積金貸款購房居多。

　　購房人買房意愿低下半年成交或平穩(wěn)下降

　　“賺賺科技”指出，目前二手房成交市場觀望情緒仍然濃厚，不少業(yè)主即使降低掛牌價格也無法快速出手，而隨著下半年部分第一次群的入市，成交節(jié)奏仍然趨于緩慢。下半年在房貸政策預期出臺的背景下，成交量仍將出現(xiàn)平穩(wěn)下降的態(tài)勢。

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