90后成婚房置業(yè)主力環(huán)城四區(qū)剛需房備受青睞

2018-08-09 來源：天津北方網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊隨著90后進入適婚年齡，這部分群體逐漸在取代80后成為婚房市場的主力。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到據(jù)天津中原地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示，90后已經(jīng)成為剛需購房的主力軍，相比80后購房比較偏愛市區(qū)區(qū)域、學區(qū)教育等購房因素，90后對本市環(huán)城四區(qū)的新興居住板塊接受度更高。90后置業(yè)的偏好和需求發(fā)生了改變。社區(qū)的環(huán)境和品質(zhì)，成為90后購房者越來越關心的置業(yè)因素。

　　90后成剛需房主力軍一步到位置業(yè)有想法

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到90后已經(jīng)成為婚房市場的主導，“其實婚房一直是剛需市場的主力軍。目前來看，90后已經(jīng)到了適婚年齡，取代了很多已經(jīng)成家立業(yè)的80后，成為剛需樓盤爭奪的主要購房群體。這部分群體有的即將大學畢業(yè)，有的已經(jīng)畢業(yè)工作，在未來幾年內(nèi)都面臨著結婚問題，是未來幾年婚房市場的主要購買群體”本市西青區(qū)精武鎮(zhèn)某樓盤銷售人員解釋說。

　　據(jù)一項調(diào)查顯示，37%的90后希望在1年之內(nèi)買房，其中還包括不少在校大學生。參與調(diào)查的90后中，16%則表示會在將來的某個時段考慮買房。在購房款誰給這一項中，父母給首付、自己給月供的占據(jù)半壁江山，達到51%，父母首付、付月供的占18%，父母一次付清的占16%。根據(jù)這個數(shù)據(jù)，90買房要求父母支持的占比超過了85%。所以他們的買房壓力相對來說比較小。而且90后在選房的時候比較有自己的想法，他們較為青睞環(huán)境優(yōu)美、時尚智能化的住宅社區(qū)。而且在父母的支持下，他們不像80后會選擇過渡置業(yè)，大多數(shù)90后會選擇一步到位，所以他們在選擇房屋面積時，90-120平方米的中小戶型最受歡迎。

　　居住區(qū)域首選環(huán)城百平米小三房受青睞

　　從目前本市房地產(chǎn)市場的剛需樓盤分布來看，環(huán)城四區(qū)板塊的新建商品房項目較多，而且也是時下剛需購房的首選。相比市區(qū)目前較少且總價較高的樓盤，90后更看好環(huán)城四區(qū)剛需盤的性價比。同時，考慮生活品質(zhì)和交通便利等因素，環(huán)城四區(qū)的居住板塊像東麗區(qū)的津濱大道板塊、津南區(qū)的海河教育園板塊、北辰區(qū)的淮河道板塊、西青區(qū)的中北鎮(zhèn)板塊、張家窩板塊、精武鎮(zhèn)板塊均有地鐵線路的規(guī)劃，未來軌道交通出行非常方便。

　　畢業(yè)3年打算買房的90后置業(yè)者小呂表示：“買房之前我也做了些功課，現(xiàn)在環(huán)城四區(qū)的房子絕大多數(shù)是大品牌開發(fā)商開發(fā)的，社區(qū)環(huán)境比我家在市區(qū)的老房子好得不是一星半點，綠化景觀做得很漂亮，所以我打算買一套三居室，這樣可以和父母同住，讓他們也能住到環(huán)境優(yōu)美的大房子里�！闭缧嗡裕F(xiàn)在的90后對婚房的理想配置是100平米左右的小三房�！懊娣e不用太大，總價不要太高，實用舒適就行�！币呀�(jīng)成為不少90后婚房置業(yè)者的標配。

　　90后購房切忌盲目更應根據(jù)自身情況決定

　　針對現(xiàn)在90后購房現(xiàn)象，有專家提醒，90后首次購房還是應當根據(jù)自己當下的情況進行選購。要根據(jù)自己和家庭的經(jīng)濟條件以及職業(yè)發(fā)展情況，理性思考后再判斷;其次，如果確定要買房，90后要考慮的是個人及家庭的經(jīng)濟條件是否可以支撐，由此來確定買什么樣的房子;再次，買房前，必須要認真學習一些購房基礎知識，對于購房合同如何簽署、房屋貸款如何辦理，購房陷阱如何回避等，最好提前做充分的了解，房子的價格、地段、交通、配套、園區(qū)物業(yè)管理也都要進行綜合考慮。

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