駐馬店房產(chǎn)在線訊　深圳有錢人太多了……

　　8月9日上午，網(wǎng)上有消息傳出“一夜之間，深圳鏈家網(wǎng)全部下架超過15萬一平米的二手房源，單價(jià)超過15萬的，將不能再網(wǎng)上掛盤銷售”。這被外界解讀為深圳房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)二手房?jī)r(jià)格直接干預(yù)打響的第一槍。

　　對(duì)此，證券時(shí)報(bào)記者前往深圳部分豪宅進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)此事并非如此。不過，小編關(guān)心的是，高達(dá)15萬每平的豪宅，到底長什么樣？這么貴誰買得起呢？

　　深圳停售單價(jià)15萬以上豪宅？

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到網(wǎng)傳的“一夜之間，深圳鏈家網(wǎng)全部下架超過15萬一平米的二手房源，單價(jià)超過15萬的，將不能再網(wǎng)上掛盤銷售”這一新聞，記者第一次看到的消息來源是樂居，而現(xiàn)在已經(jīng)被刪除。部分媒體報(bào)道稱，鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，關(guān)于昨日（8月9日）上午鏈家網(wǎng)深圳部分房源下架的情況，經(jīng)核實(shí)是系統(tǒng)升級(jí)造成，與網(wǎng)上不實(shí)傳言無關(guān)�，F(xiàn)正通過技術(shù)手段將系統(tǒng)自動(dòng)下架的房源重新上架。

　　記者前往部分豪宅二手房門店調(diào)查發(fā)現(xiàn)，鏈家地產(chǎn)太古城分店門面上沒有掛有單價(jià)15萬的二手房源。而在網(wǎng)上，知情人士表示，已經(jīng)開始逐漸在網(wǎng)上下架單價(jià)十五萬以上二手房，但同時(shí)表示，目前并沒有收到正式的相關(guān)文件。不過，記者走訪了一些其他的中介公司發(fā)現(xiàn)，它們的門面上并沒有下架單價(jià)15萬以上的二手房源。

　　記者梳理鏈家地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，目前單價(jià)15萬以上二手房似乎并未下架。最新在售二手房源顯示，仍有10多套單價(jià)超過15萬每平的二手房源。目前最貴的是鴻威海怡灣的一套5室2廳，2800萬，164.83平米，單價(jià)169872元/每平。

　　不過，已經(jīng)成交的單價(jià)較高的二手房源，似乎已經(jīng)下架。歷史成交房源顯示，根據(jù)房屋單價(jià)降序排列，成交最貴的是14.95萬/每平的金港華庭，還要追溯到2013年2月19日，顯然不符合常理。

　　單價(jià)15萬以上豪宅長什么樣？

　　優(yōu)秀的地理位置，加上良好的學(xué)位，基本上就能成為豪宅。以鴻威海怡灣畔為例，從地理位置來看，該項(xiàng)目位于蛇口東填海區(qū)，東臨科苑大道南段，北臨招商路，與西部通道口岸、15公里濱海休閑帶相鄰，為片區(qū)內(nèi)海景資源最優(yōu)越的項(xiàng)目，可一覽270度深圳灣景觀。項(xiàng)目規(guī)劃有聯(lián)排別墅和高層，高層主力戶型為140～160平方米三房，戶戶均有戶內(nèi)花園，另有少量頂層復(fù)式及兩房。而在學(xué)位方面，網(wǎng)上消息顯示，育才三中去年中考成績(jī)，在深圳市排名第十，南山區(qū)第四。

　　再來看看另一個(gè)豪宅標(biāo)桿—深圳灣1號(hào)，從建筑的外立面就能豪宅氣息撲面而來。深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的第一個(gè)項(xiàng)目，是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70米-338米。

　　記者拍了一些圖片，網(wǎng)絡(luò)上也找了些圖片，來感受一下豪宅……

　　深圳有錢人太多了？

　　前一陣子，網(wǎng)上流傳著這樣的段子，“在俺老家，能夠拿出5000萬，都是人中龍鳳，入則高朋滿座。而在深圳，你拿5000萬出來買房，只能找個(gè)角落蹲一下�！笔聦�(shí)上，這是深圳很多人買房的真實(shí)寫照，因?yàn)樯钲谟绣X人太多了，就連深圳灣1號(hào)這樣的頂級(jí)豪宅，網(wǎng)上也說已經(jīng)賣光了。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到深圳人有錢從上市公司數(shù)量可見一斑。數(shù)據(jù)顯示，截至最新A股市場(chǎng)上深圳上市公司已經(jīng)有280多家，僅次于北京上海，這還不包括香港還美國上市公司的情況。尤其是，深圳上市公司多以民營企業(yè)為主，不少人擁有公司股權(quán)，所以很容易出現(xiàn)億萬富豪。

　　以匯頂科技為例，截至去年年報(bào)，公司高管中有9人期末持股市值超過億元。而數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)顯示，截至去年年報(bào)，深圳有高管持股的230多家A股上市公司合計(jì)持有市值高達(dá)3600多億元，每個(gè)高管平均持股市值超過8000萬元。值得一提的是，這里僅統(tǒng)計(jì)的是高管直接持股，間接持股的還未計(jì)算在內(nèi)。

　　從宏觀上來看，深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍非常優(yōu)秀。上半年深圳GDP達(dá)到11009.38億元，位居全國第三，同比增長8%，增速位居北上廣深四大一線城市第一位。

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