一線|上海兩銀行首套房利率重回9折，地產(chǎn)股應(yīng)聲集體拉升

2018-08-10 來(lái)源：騰訊財(cái)經(jīng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 8月10日，騰訊《一線》獲悉，上海樓市中，8月9日以后首套房辦理網(wǎng)簽，可以享有九折利率優(yōu)惠，從4.66%降低到了4.41%。二套房利率依然維持在基準(zhǔn)利率上浮10%到20%。不過(guò)，目前僅有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行上海分行首套房利率可以打九折，其他銀行首套房還是95折優(yōu)惠。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到一位工商銀行上海分行信貸經(jīng)理向騰訊《一線》表示，工行首套商貸金額大于100萬(wàn)的，可以享受9折。

　　熟悉上海房貸辦理的中介人士表示，早在今年5月底，上海所有銀行已經(jīng)停止房貸9折利率折扣，僅有零星的銀行有9折優(yōu)惠，但“審批特別嚴(yán)格”。

　　這位中介告訴騰訊《一線》，最近市場(chǎng)比之前好多了，上半年相較于前兩年有一定的價(jià)格回落，到了這兩個(gè)月明顯開(kāi)始回升，最近客戶(hù)變多了，都想趁著這個(gè)點(diǎn)，換一個(gè)更好更大的房子。

　　中國(guó)人民銀行上�？偛�7月17日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海本外幣個(gè)人住房貸款新增275.03億元，同比少增914.20億元。這意味著，今年上半年新增的個(gè)人住房貸款金額，只有去年同期的23%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，最近兩年的房地產(chǎn)調(diào)控非常明確，打擊投資投機(jī)，首套房購(gòu)房者肯定是剛需，針對(duì)剛需不應(yīng)該執(zhí)行處罰利率，銀行特別是國(guó)有銀行，不能又做規(guī)則制定者，又要處處賺錢(qián)，針對(duì)剛需執(zhí)行基準(zhǔn)利率不上浮應(yīng)該是個(gè)基本。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到受此利好消息刺激，此前一直低迷的A股、港股地產(chǎn)板塊早盤(pán)集體發(fā)力，碧桂園、恒大、萬(wàn)科、融創(chuàng)等龍頭房企紛紛拉升。根據(jù)上述房企最近披露的公告，上半年銷(xiāo)售額、凈利潤(rùn)等核心財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)均有大幅增長(zhǎng)。

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