【建業(yè)·新城半島】C戶型評測

2018-08-24 來源：駐馬店房產在線

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地址：驛城大道與天頤路交會處西南側

銷售電話：0396-2663888/999

駐馬店房產在線訊在買房子的過程中，戶型的選擇是至關重要的一個環(huán)節(jié)，直接決定了以后日常起居、用餐休閑等的舒適與否。不管是有錢人還是窮人，買大房子還是小房子，都要考究戶型設計的人性化和利用率。今天，駐馬店房產信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產在線樓盤-建業(yè)·新城半島C戶型！

建業(yè)新城半島鳥瞰圖

建業(yè)·新城半島鳥瞰圖

駐馬店樓盤建業(yè)新城半島交通圖

建業(yè)·新城半島交通圖

　　駐馬店房產在線小編了解到駐馬店樓盤—建業(yè)·新城半島項目是建業(yè)集團在駐馬店市區(qū)繼森林半島、建業(yè)·十八城后又一新作，它采用建業(yè)集團全新的新亞洲建筑風格，由11棟水岸小高層組成（目前在建之中）。項目緊鄰銅山大道，北通遂平，南達確山，直接貫穿兩縣級城市，項目東側連接駐馬店市南高速引線，距高鐵站約4公里。

建業(yè)·新城半島C戶型

　　建業(yè)·新城半島C戶型建筑面積約136㎡，主要分布在3、5、6、7、8、9、10、12#樓。

動靜分區(qū)

　　動區(qū)：一般動區(qū)應靠近入戶門設置。主要指活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等�！§o區(qū)：靜區(qū)位置可以向里深入。要求安靜，活動相對比較少，比如臥室、書房。一般客廳、餐廳、廚房、音樂房、麻將室等需要人來人往，活動頻繁，如此一個家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要最大程度的靜謐，因此應將它們嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動，這就是戶型的動靜分區(qū)。

公、私“分離”

　　戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私分區(qū)。

干濕分離

　　干濕分離包括：洗手臺、浴室分離;或者淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺，濕是指浴室。首先有較高的安全性，減少滑到漏電的可能性;人流分開，充分利用洗手間和洗漱的沖突;減少衛(wèi)生間水汽的對建筑的損壞，增加衛(wèi)生間設備的使用期限;更直觀的表現(xiàn)是美觀漂亮，布局上顯得更為大氣尊貴。

南北通透

　　南北通透的房子，房屋的空氣對流快，能夠有效的保證室內空氣環(huán)境的優(yōu)良;在一個南北通透能夠有利于空氣對流，從而夏季有利于散熱;南北通透在一定程度上也能夠幫助房子的采光，住起來會比較舒適和明亮。

動線合理

　　最后，戶型的活動線也是一個重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗感。常說的動線主要有三條，居住動線、來客動線及家務動線。居住動線指的是日常起居的活動路線，主要包括臥室、衛(wèi)生間；來客動線說的是客人到訪的活動區(qū)域，主要就是客廳和玄關；家務動線包含了餐廳、衛(wèi)生間及陽臺，是日常處理家務的常用路線。三條動線之間不相互交叉、過分重合，戶型就能夠做到動靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。

　　從整體上來看，該戶型全明戶型結構，動靜分離，功能劃分明確，全面設計，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個分區(qū)合理，同時又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。

　　不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現(xiàn)超大客廳和小臥室、超大衛(wèi)生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關注這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。住宅是一個長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變。

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