駐馬店房產在線訊
-商鋪投資到底應該怎么投-
理財無數 · 不如一鋪
商鋪投資能賺錢嗎？
商鋪投資應該注重哪些點呢？
十大要素 · 精準選擇
十大要素
1.地段
駐馬店房產信息網小編了解到地段是決定商鋪價值的首要條件，但是需要靈活選擇，繁華地段價格過高可能還不如稍次但租金收益不錯的商鋪，畢竟，最熱鬧的地方不能與賣東西最多的地方劃上等號。
2.臨街狀況
因為臨街所以才稱為商鋪，讓部分人在逛街的過程中產生購買的欲望發(fā)生購買行為，而臨大街也比臨小街要好，在路口臨兩面街比臨一面街要好，走的人多的那一面比較好。
3.人流
客似云來才能讓商鋪有發(fā)展的空間，有更多升值的機會。
4.便利性
一個好的商鋪，一定要有好的交通網，讓行人可以很方便的就能到達。
5.商圈
人口密集或者繁華的地方就會形成一個商圈，那是人們活動的中心地帶，也是盈利的保證。
6.政府規(guī)劃
如果能預先了解城市規(guī)劃，提前進行投資，可以獲得豐厚回報，如果對此毫不關心，必將蒙受巨大損失。
7.層高
商鋪的凈高要超過住宅的高度，使人沒有壓抑感，一般臨街商鋪要有4.2米到4.8米，如果有5米以上就更好了，一層可以當做兩層來用。用一層的錢賺二層的租金。
8.開間
商鋪的開間越大，價值越高。門口很小，進深很深的門面價值相應降低。在同等條件下，盡量選擇開間較大的商鋪。
9.收益
專業(yè)市場中的商鋪收益率應當高一些，同時靠近交通物流發(fā)達區(qū)域的商鋪租金收益較高。
10.發(fā)展
人口會不會增多？市場已經建好，會不會紅火？一條街都很冷清，有人低價拋售商鋪，價格會不會更低？積累長期的經驗，擁有對市場準確的判斷，超人的膽略，才能獲得不流于平庸的業(yè)績。
駐馬店房產在線小編了解到駐馬店樓盤—藍天·盧浮9號，臨街現鋪
城市西進北移發(fā)展重地，高鐵核心絕版地段
周邊匯聚大型綜合體，區(qū)域價值日漸騰飛
臨街實景現鋪，超全業(yè)態(tài)規(guī)劃
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