一河分南北，驛路九州通
駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店位于河南中南部，北接漯河，南臨信陽，淮河穿境而過，是中國南北方的重要地理分界線。駐馬店古為交通要沖，因歷史上南來北往的信使、官宦在此駐驛歇馬而得名“駐馬店”。清光緒三十年(1904年)，平漢鐵路正式通車，設驛城車站。遠近商賈以火車站為中心，竟相購地置產(chǎn)，開店設鋪，形成了一個較為繁華的集鎮(zhèn)。1949年設駐馬店市，后撤市設區(qū)，更名為駐馬店市驛城區(qū)。驛城區(qū)以火車站為中心，形成樂山商場、北京商場、商業(yè)大廈、風光市場、人民市場、天龍市場、驛春市場、大華市場、貿易廣場等一批商業(yè)中心。
【記憶：80年代的駐馬店老照片】俯拍駐馬店市，還沒有高樓大廈
【記憶：80年代的駐馬店老照片】市貿易中心商場
駐馬店的城市發(fā)展最開始是以明清時期得官道風光路、樂山路（107）為主。隨著城市輪廓的不斷擴大，城市的外環(huán)路由文明大道變?yōu)樘熘猩酱蟮�，又到銅山大道。如今銅山大道更名為驛城大道全長20公里，這是城市發(fā)展的又一次飛躍。
2012年隨著京廣鐵路的通車，駐馬店由鐵路高速交通帶來的發(fā)展契機，使得城市迅速提速，東西的城市框架基本定型。
由于駐馬店的東西兩條鐵路的隔斷，東西發(fā)展空間受限。經(jīng)市政府遷址后，各類建設用地布局和基礎設施配套逐步完善，名校、大型醫(yī)院均坐落于北部新區(qū)，大面積的居住用地供應，使得北向成為駐馬店未來城市的主要發(fā)展方向。
北重心
近10年以來，中心城區(qū)空間拓展速度明顯加快，城市建設用地以每年約5平方公里向北、向西的速度遞增，近兩年，由于城市西區(qū)開發(fā)土地減少，駐遂一體化的建設，未來20年城市向北發(fā)展趨勢更加明顯。北部新區(qū)建設力度最大，發(fā)展?jié)摿ψ罴�，幾乎媲美鄭州北龍湖，開源大道已經(jīng)成為南北向的城市新中軸。
北部新城區(qū)憑借市政府的行政職能和重點發(fā)展紅利政策，依托良好的水體、綠地景觀環(huán)境，主要發(fā)展行政辦公、市級公共服務、教育培訓、會展服務、文化娛樂、體育休閑等職能，打造現(xiàn)代化的新城中心，已經(jīng)成為目前最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域板塊。這更決定了北部新城區(qū)將被定義為滿足駐馬店人科教研究、文化旅游、生態(tài)宜居、商務辦公需求的片區(qū)功能，是未來駐馬店市主要的發(fā)展方向。
核心片區(qū)
經(jīng)由駐馬店市政府規(guī)劃指引，中心城區(qū)重點向北、適度向西發(fā)展，各類建設用地布局和基礎設施建設都應適應主要的發(fā)展方向，健康、有序的引導城市發(fā)展，近期依托行政中心片區(qū)建設，重點向北發(fā)展關王廟片區(qū)，與遂平實現(xiàn)一體化發(fā)展；
因此關王廟片區(qū)肩負著駐馬店城市發(fā)展的重大歷史責任，是駐馬店實現(xiàn)駐遂一體化發(fā)展的紐帶、北部新城區(qū)建設的橋頭堡。依托萬畝清河地自然風光、職教園區(qū)名校資源、三甲醫(yī)院、藍城戲曲小鎮(zhèn)，打造集科技研發(fā)、職業(yè)教育、文化創(chuàng)意、企業(yè)孵化、康體休閑生態(tài)宜居新城，與各區(qū)域組團協(xié)調發(fā)展，相互統(tǒng)籌城市未來發(fā)展格局。更是目前天中炙手可熱的價值洼地，增值潛力一觸即發(fā)，未來將成為駐馬店的生態(tài)中央商務區(qū)。
品鑒中心：駐馬店市文明大道與吳房路交會處東北角
咨詢熱線：2801777/2802777
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