駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到2018年12月25日上午，駐馬店市地產(chǎn)交易中心傳來消息ZMDSF-2018-02號、ZMDSF-2018-03號、ZMDSF-201804號、ZMDSF-201811號四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。四宗地塊涉及土地面積共計(jì)228287.19㎡（折合約342.43畝），起拍價(jià)合計(jì)775萬元。該四宗地塊地塊被河南老街坊置業(yè)有限公司摘得，經(jīng)查詢該公司為綠地控股集團(tuán)旗下的子公司，所占股權(quán)約為98.2%。
股權(quán)信息
四宗地塊信息
地塊位置
地塊位置
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到在此次拍賣的4宗地塊中，涉及2宗住宅用地、1宗商住用地和1宗商業(yè)用地。其中，ZMDSF-2018-02 號為住宅用地，地址位于文淵路與白云山大道交叉口東南角，土地面積為47886.79㎡（折合約71.83畝），每畝地的起拍價(jià)為220萬元。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高60米，綠地率≥30%，建筑密度≤25%。競買保證金分別為6860萬元，競價(jià)增幅都為2萬元/畝,最終成交價(jià)格為222萬元/畝，樓面價(jià)1665元/㎡。
ZMDSF-2018-03 號地塊為住宅用地，地址位于文淵路與真陽路交叉口西南角，土地面積為74125.18㎡（折合約111.2畝），每畝地的起拍價(jià)為220萬元。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高60米，綠地率≥30%，建筑密度≤25%。競買保證金為1.06億元，競價(jià)增幅都為2萬元/畝,最終成交價(jià)格為222萬元/畝，樓面價(jià)1665元/㎡。
ZMDSF-2018-04 號地塊為商住用地，位于真陽路與開源大道交叉口西北角，土地面積為60001.81㎡（折合約90畝），每畝地的起拍價(jià)也為220萬元。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高40米，綠地率≥30%，建筑密度≤28%。競買保證金為8792萬元，競價(jià)增幅都為3萬元/畝,最終成交價(jià)格為223萬元/畝，樓面價(jià)1673元/㎡。
ZMDSF-2018-11 號地塊為商業(yè)用地，地址位于開源大道與陽城路交叉口東南角，土地面積為46273.41㎡（折合約69.41畝），每畝地的起拍價(jià)為115萬元。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高40米，綠地率≥25%，建筑密度≤40%。競買保證金為6339萬元，競價(jià)增幅都為5萬元/畝。最終成交價(jià)格為120萬元/畝，樓面價(jià)900元/㎡。
該地塊位于駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，作為整體城市的發(fā)展方向，眾多房企此前都曾表示過“拿地”意愿。
此次綠地集團(tuán)一舉奪魁，讓在基建、旅游上都較為低調(diào)的綠地集團(tuán)，正式宣布進(jìn)軍駐馬店房地產(chǎn)行業(yè)。駐馬店高鐵西站東廣場有同信·繽紛之窗，藍(lán)天·世貿(mào)中心等綜合體項(xiàng)目已經(jīng)嶄露頭角；佳和新城等住宅項(xiàng)目都已日趨成熟，高鐵站西區(qū)再有綠地集團(tuán)具有強(qiáng)大配套服務(wù)能力、優(yōu)勢資源支持，必將為駐馬店打造一個全新的高鐵商務(wù)示范區(qū)。
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