駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到因為佳源國際（02768.HK）股價風波而備受牽連的關(guān)聯(lián)企業(yè)佳源集團（又稱“佳源創(chuàng)盛”），接二連三遭遇融資困局。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到1月28日，上證所披露信息顯示，南京新浩寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請審核發(fā)行的一宗“東興-佳源物業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃”被上證所中止審核。該債券計劃發(fā)行規(guī)模為9.2億元，由東興證券做為主承銷商。

　　公開資料顯示，南京新寧浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，實際控制人為佳源集團。佳源集團總部位于浙江嘉興的企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)。根據(jù)第三方提供的數(shù)據(jù)，其2018年銷售金額（按流量計）875.5億，位列行業(yè)35名，后來該集團解釋稱，該銷售數(shù)據(jù)中，關(guān)聯(lián)企業(yè)佳源國際貢獻了大約200億。

　　1月17日午后，港股上市公司佳源國際股價直線跳水跌幅達70%，隨后不久股價跌幅下探至88%。彼時，市場傳聞佳源國際出現(xiàn)美元債違約，因此導致股價大幅度下跌。

　　當日晚間，佳源國際否認了美元債違約，公告稱集團確認已全數(shù)償還集團分別于2018年1月19日及4月26日發(fā)行的共計3.5億美元票息8.125厘的優(yōu)先票據(jù)，同時強調(diào)目前財務(wù)狀況健康，業(yè)務(wù)運作正常。

　　但資本市場沒有放過這家房企，其股價在1月18日短暫反彈后，經(jīng)歷一個周末后的1月22日再度遭遇市場押單，盤中最高跌落超過20%點，隨后，公司緊急停牌，至28日仍未恢復交易。

　　佳源國際的股價風波未果，其同屬于一個實際控制人的關(guān)聯(lián)公司佳源集團的融資已然受到了影響。

　　日前，佳源集團公告因近期融資需求出現(xiàn)變化，原2019年度第一期超短期融資券的發(fā)行計劃暫停。此前，佳源集團原發(fā)行計劃為發(fā)行金額2.5億元，發(fā)行金額上限為5億元。發(fā)行期限為270天，主承銷商為渤海銀行，采用無擔保形式發(fā)行。

　　而28日的ABS被中止，是短短一周內(nèi)，該集團第二次放棄再融資。

　　過去一年，各大開發(fā)商都熱衷于發(fā)行ABS進行融資，佳源系公司也曾經(jīng)采用該方式為公司運營獲取短期資金周轉(zhuǎn)。

　　不久前的佳源集團媒體會上，管理層曾表示，今年佳源集團約有25億元債務(wù)到期，再加上行權(quán)的，總計約有50億元，大部分在7~10月間到期。對于債務(wù)還款的資金來源，佳源集團執(zhí)行總經(jīng)理代禮平表示，主要通過發(fā)新債還舊債和銷售回款兩方面來應(yīng)對債務(wù)兌付，其認為不會有太大的資金壓力。

　　據(jù)了解，佳源集團今年約有50億元的新債發(fā)行計劃。

　　但從接連兩筆融資取消的情況來看，金融機構(gòu)對于佳源國際暴露出來的危機，似乎仍然存在疑慮，這或許為整個佳源系的再融資帶來挑戰(zhàn)。

　　1月23日，穆迪宣布，將佳源國際的公司家族評級從B2下調(diào)至Caa1，同時將佳源國際發(fā)行的美元債券的高級無抵押債務(wù)評級從B3下調(diào)至Caa2，評級展望均為負面。

　　穆迪高級副總裁曾啟賢表示：“評級下調(diào)反映了我們擔心公司的融資渠道將可能受到公司股票價格大幅下跌以及公司控制權(quán)變更風險增加的影響。”

　　穆迪認為，若停牌持續(xù)下去，公司獲得新融資以支持業(yè)務(wù)運營的能力可能轉(zhuǎn)弱。此外，控股公司缺乏足夠的緩解結(jié)構(gòu)性從屬風險的因素。因此，控股公司層面?zhèn)鶛?quán)的預期回收率將較低。

　　目前，佳源國際股票仍舊處于停牌狀態(tài)。該公司一位獨立董事曾向第一財經(jīng)透露：“執(zhí)行董事正根據(jù)董事長和大家意見，進行復牌公告的準備，很快就會恢復買賣。會在公告中，對公司資金情況進行詳細說明，讓投資者對公司的財務(wù)狀況放心。”

　　值得關(guān)注的是，這個事件過后，佳源系也開始調(diào)整了自己的業(yè)績目標。佳源集團高管曾表示，集團主動調(diào)降了今年的增長目標，2018年佳源集團全產(chǎn)業(yè)板塊的銷售額為1056億元，2019年的業(yè)績目標是在此基礎(chǔ)上增長12%，同時集團將不再提及房地產(chǎn)板塊的千億目標。

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