駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到“房住不炒”的基調(diào)下，房地產(chǎn)正逐漸回歸本義。產(chǎn)品質(zhì)量能否經(jīng)得起檢驗(yàn)，戰(zhàn)略是否清晰，團(tuán)隊(duì)是否強(qiáng)勁，成為決定企業(yè)生存發(fā)展的根本。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到2018年，鑫苑集團(tuán)以“新平臺(tái)、新生態(tài)、新賦能”為總體指導(dǎo)原則，以“立足主業(yè)、迅速轉(zhuǎn)型”為經(jīng)營(yíng)方針，初步奠定了“一主五輔”的業(yè)務(wù)格局，形成了“主業(yè)做強(qiáng)、輔業(yè)做大”的嶄新氣象。這一年，鑫苑對(duì)新戰(zhàn)略的摸索富有成效，全新的平臺(tái)生態(tài)體系基本成型，各項(xiàng)業(yè)務(wù)相互促進(jìn)與融合，走出了一條獨(dú)具鑫苑特色的發(fā)展道路。

　　鑫苑集團(tuán)表示，2018年是鑫苑新時(shí)期五年戰(zhàn)略的第一年，鑫苑要堅(jiān)定不移地執(zhí)行既定戰(zhàn)略，著力實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)板塊的價(jià)值連接，廣泛對(duì)接外部產(chǎn)業(yè)資源，打造“縱向科技為基石，橫向金融為引擎”的一橫一縱生態(tài)系統(tǒng)。鑫苑要積極擁抱產(chǎn)業(yè)科技互聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部、同業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈的三維連接，各業(yè)務(wù)板塊要繼續(xù)推進(jìn)運(yùn)營(yíng)數(shù)字化水平，逐步形成數(shù)據(jù)洞察能力，積極探索資本運(yùn)作，取得更大的發(fā)展。

　　品質(zhì)帶來(lái)穩(wěn)健增長(zhǎng)

　　剛剛過(guò)去的2018年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體面臨較大下行壓力，樓市調(diào)控未見(jiàn)松動(dòng)，市場(chǎng)壓力和不確定性，考驗(yàn)著房企的內(nèi)功。

　　作為一家有著20余年歷史的房企，鑫苑一直注重產(chǎn)品品質(zhì)，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。2018年，在地產(chǎn)主業(yè)方面，鑫苑聚焦品質(zhì)與利潤(rùn)，接連推出高品質(zhì)精品項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的迭代和升級(jí)。這一年，鑫苑品牌知名度進(jìn)一步提升，溢價(jià)能力大幅提升，朝著“做強(qiáng)”邁出了一大步。

　　2018年是鑫苑的“品質(zhì)年”，一年來(lái)，鑫苑大力推進(jìn)“品質(zhì)地產(chǎn)”戰(zhàn)略，構(gòu)建“全生命周期品質(zhì)管理體系”，推出“鑫苑地產(chǎn)新建造體系1.0”，有效提升了產(chǎn)品品質(zhì)。

　　與此同時(shí)，清晰的區(qū)域戰(zhàn)略和強(qiáng)大的營(yíng)運(yùn)執(zhí)行力，讓鑫苑有能力抵消市場(chǎng)的不確定性，確保業(yè)績(jī)穩(wěn)健上行。以成都鑫苑城為例，該項(xiàng)目位于城西重點(diǎn)規(guī)劃打造的高端生態(tài)居住區(qū)——蜀都新城的核心位置，坐擁郫都區(qū)中軸線繁華地帶，以“六合達(dá)雅，十智名歸”為理念，項(xiàng)目自帶配套10萬(wàn)平米大型集中商業(yè)綜合體，未來(lái)將成為郫都區(qū)中心。

　　2018年，鑫苑在鄭州、成都、濟(jì)南、武漢等地接連獲取土地，目前，鑫苑的地產(chǎn)業(yè)務(wù)現(xiàn)已覆蓋長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海、中部區(qū)域等中國(guó)最具活力的經(jīng)濟(jì)圈。2019年，鑫苑將對(duì)既有市場(chǎng)和重點(diǎn)區(qū)域持續(xù)深耕，同時(shí)進(jìn)一步精準(zhǔn)鎖定發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘校�大力拓展和�?chǔ)備新項(xiàng)目資源。

　　輔業(yè)日益做大

　　當(dāng)前，鑫苑以“共生共贏，合作分享”為文化機(jī)制，以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，并構(gòu)建起了產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)、融資代建、智慧科技、商業(yè)管理、物業(yè)管理五大輔業(yè)板塊。

　　2018年，作為鑫苑的產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，鑫創(chuàng)科技加快拓展布局，產(chǎn)業(yè)上聚焦科技創(chuàng)新和大健康，進(jìn)行國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，走通“孵化器+”模式，并加速融入全球科技創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)。

　　2018年，鑫創(chuàng)科技在武漢、大連、湖州、萬(wàn)寧等地再度落子，同步了對(duì)接愛(ài)爾蘭、英國(guó)、以色列等國(guó)際先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)資源。

　　作為融資代建平臺(tái)，鑫巖資產(chǎn)以鑫苑品牌為背書，擁有股權(quán)類私募基金牌照，依托集團(tuán)戰(zhàn)略布署，共通信息與資源，共建渠道與平臺(tái)，共享利益與價(jià)值。2018年，鑫巖資產(chǎn)接連在鄭州、齊齊哈爾、信陽(yáng)、周口、新鄉(xiāng)、許昌等地獲取優(yōu)質(zhì)代建項(xiàng)目，以投資基金和銀行貸款為金融抓手，為集團(tuán)主輔業(yè)務(wù)提供資金助力。

　　專注于商業(yè)地產(chǎn)存量?jī)?yōu)化的盈懷商業(yè)，在2017年原有盈懷商業(yè)、星空影城業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，2018年增加了盈懷科技、金融資管、品牌孵化、鑫慈醫(yī)療四項(xiàng)業(yè)務(wù)。2018年，盈懷商業(yè)成功挺進(jìn)寶雞、株洲、山陽(yáng)、安陽(yáng)等地，服務(wù)面積及版圖大幅提升，“盈懷云智慧平臺(tái)”和3.0社區(qū)商業(yè)摩鄰天地同步面世，打造科技商業(yè)新標(biāo)桿。

　　同樣在2018年，在中國(guó)物業(yè)行業(yè)百?gòu)?qiáng)評(píng)比中，鑫苑旗下的鑫苑物業(yè)榮膺全國(guó)12強(qiáng)，穩(wěn)步提升2個(gè)名次。同時(shí)，鑫苑物業(yè)以社區(qū)經(jīng)濟(jì)和存量房產(chǎn)為依托，推動(dòng)房屋經(jīng)紀(jì)、長(zhǎng)租公寓、社區(qū)教育等三大產(chǎn)業(yè)的落地，在多種經(jīng)濟(jì)的業(yè)務(wù)布局上實(shí)現(xiàn)了重要突破。

　　除了地產(chǎn)主業(yè)與上述輔業(yè)板塊之外，為順應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的趨勢(shì)，鑫苑設(shè)立了科技集團(tuán)。2018年，愛(ài)接力重磅推出慷寶（Conbow）智能管家機(jī)器人，通過(guò)連接家居硬件、物業(yè)服務(wù)、內(nèi)容娛樂(lè)、教育養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，逐漸完成從智慧家庭、智慧社區(qū)、到智慧城市的完整生態(tài)布局。目前，慷寶已與騰訊、中城聯(lián)盟、蘇寧等行業(yè)巨擘達(dá)成深度戰(zhàn)略合作。

　　鑫苑集團(tuán)表示，2019年，在“共生共贏，合作分享”文化機(jī)制引領(lǐng)下，鑫苑“一主五輔”業(yè)務(wù)將邁上新臺(tái)階，形成更加清晰的業(yè)務(wù)格局，呈現(xiàn)更為成熟完善的業(yè)務(wù)版圖。鑫苑的戰(zhàn)略創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型，也將在未來(lái)幾年實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

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