年后房屋租賃市場平穩(wěn) 租房平臺優(yōu)惠持續(xù)推出

2019-02-23 來源：新華網

評論

　　駐馬店房產在線訊駐馬店房產在線小編了解到年后返工，“住哪里”是身居異鄉(xiāng)的年輕人都關注的話題�！耙驗楣ぷ髯儎�，年后需要換租。本來想趁著年前租房淡季看看房子，選擇多也便宜，但工作太忙錯過了。所以返京前我就開始在網上看房子了�！痹诒本潜P）某互聯(lián)網工作的小李早早就開始為年后換房做了打算。

　　“這幾天對比后發(fā)現(xiàn)，雖然年前看上的那套房子已經沒有了，不過同小區(qū)同戶型又新上線了兩套，租金方面與年前相比變化也差不多�！毙±畋硎荆拔乙呀浐凸芗壹s看了這兩套房子，二選一吧，都挺合心意的�！�

　　租房平臺優(yōu)惠政策持續(xù)推出

　　縱觀整個租房市場，據2018年6月至2019年1月數(shù)據顯示，北京近半年以來房源價格在經歷了2018年7、8月份傳統(tǒng)旺季后逐步回穩(wěn)，需求量和市場價格就出現(xiàn)逐步走低趨勢，近兩個月均處于低點且保持平穩(wěn)態(tài)勢。根據機構數(shù)據顯示，2018年8月以來，伴隨供需逐步穩(wěn)定，成交均價穩(wěn)中有降，每月下降約0.82%。

　　此外，根據貝殼研究院數(shù)據顯示，2019年1月份一線、二線城市租賃價格指數(shù)相較于去年1月四類等級城市租賃價格指數(shù)環(huán)比分別下降2.4%、0.0%。

　　“今年過年回老家同學聚會，大部分同學都是在北京、上海（樓盤）、深圳（樓盤）打拼。新一線的城市，廣州（樓盤）、杭州（樓盤）也有。所以年后返工租房子，是大家都關注的事情。”小李向記者介紹，“這幾天，我還和同學分享了我的租房經驗，其他城市的小伙伴也年后租房價格并沒有明顯波動，再加上大城市都有些成熟的租賃機構和平臺，即便是年后回去急著找房也都還算順利。”

　　租金價格“穩(wěn)”字當頭，記者發(fā)現(xiàn)近期各大租房平臺還推出了不同的優(yōu)惠措施，總結起來有打折促銷、品牌營銷、產品營銷等類型。“自如推出2019租事大吉活動，邀請小伙伴助力可領取高額租房立減券等福利，簽約最高立減2000元。”小李告訴記者，自己就參加了簽約優(yōu)惠。

　　像小李這樣開年有租房需求的用戶，租房平臺為其提供了多種租賃產品選擇，再加上很多平臺的優(yōu)惠活動時效長、力度大，“租到有品質、價格也合適的房子還是很方便的。”

　　租賃市場平穩(wěn)發(fā)展

　　業(yè)內專家表示，隨著去年以來市場監(jiān)管的逐步加強，以長租機構為代表的租賃企業(yè)不斷完善，主要體現(xiàn)在房屋供給品質及數(shù)量穩(wěn)步提升，及租賃價格在合理區(qū)間保持相對穩(wěn)定。

　　“城鎮(zhèn)化是影響地產行業(yè)發(fā)展的核心因素之一，目前北京、上海、天津（樓盤）地區(qū)性城鎮(zhèn)化率超過80%，高度的城鎮(zhèn)化率讓這些地方吸引更多高端人才聚集、人口也將得到有效更新和流動，房屋租賃作為承接載體也在逐步適應市場化的發(fā)展。”專家表示。

　　租房已成為一線城市年輕人的新常態(tài)，目前租房一族更加注重品質感及“家”的概念。投資住所來提升居住品質，營造舒適的“家”氛圍，是目前租客對美好生活向往的一種表現(xiàn)。

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