駐馬店房產(chǎn)在線訊  房價(jià)高已然讓人很憤怒，畢竟一二線城市一套動(dòng)輒幾百萬的房子，對于普通的工薪家族來說，很難承擔(dān)得起，就算三四線城市，經(jīng)歷兩年多的上增，也要百萬起步了。即使掏空“六個(gè)錢包”勉強(qiáng)能付得起首付，最后也會(huì)讓全家人的幸福指數(shù)瞬間跌入谷底，跟著一起過還房貸的苦日子。

　　但最可氣的是，面對高房價(jià)有些專家非但沒有危機(jī)感，不尋求化解之道，還在說一些“洗腦”維護(hù)的話。據(jù)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)報(bào)道，華融證券股份有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伍戈說：盡管我們都覺得房價(jià)過高，但關(guān)于人口繼續(xù)流入的城市，關(guān)于有剛性需求的城市，高房價(jià)的容忍度還需要適當(dāng)提高。

　　言外之意，房價(jià)高是必然的，對于有些人口紅利拉動(dòng)的城市目前并沒有解決辦法，大家只能被動(dòng)接受，提高對高房價(jià)的容忍度，潛心修煉自己。這話簡直和“跟別人置氣，是自己修為不夠”異曲同工。在我看來，真相很簡單，專家急不可耐地為高房價(jià)的存在找借口，其本質(zhì)還是怕房價(jià)下跌，怕國家繼續(xù)出手調(diào)控打壓，他們心里的盤算在說出這些話時(shí)，暴露無遺：害怕房價(jià)下跌，自己的房子貶值，財(cái)富無故蒸發(fā)。

　　其實(shí)不止上述經(jīng)濟(jì)學(xué)家，連一些國家級專家也害怕真的“拋棄房地產(chǎn)”，“將打壓房價(jià)進(jìn)行到底”。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到今年2月16日，中國城市和小城市改革發(fā)展中心理事長李鐵也急過。當(dāng)時(shí)的背景是，網(wǎng)上輿論多集中贊成“房地產(chǎn)發(fā)展至今，積弊深重，泡泡也一吹擠破，是時(shí)候放慢速度，發(fā)展實(shí)體制造業(yè)才是興國之道”，于是乎李鐵就“憤怒”了：發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)不代表要打壓房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)不但沒有影響影響實(shí)業(yè)，反而還會(huì)促進(jìn)實(shí)業(yè)�！皼]有房子，誰還會(huì)去買冰箱，彩電？”就是最好的例證。

　　李鐵認(rèn)為，由于我們現(xiàn)在正處于大規(guī)模城市化的浪潮中，預(yù)計(jì)未來5億農(nóng)民會(huì)進(jìn)城，為樓市發(fā)展提供必要的需求端支持。房地產(chǎn)的發(fā)展是阻擋不了的，言外之意隨著城市化進(jìn)程加劇，房價(jià)的上漲也是必然。

　　另外一位兢兢業(yè)業(yè)“維護(hù)”房地產(chǎn)業(yè)的是經(jīng)濟(jì)學(xué)家董藩，他最后一次為房地產(chǎn)振臂高呼是去年12月31日，比起李鐵他的言辭更加激烈：房地產(chǎn)才是最大的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，沒有房地產(chǎn)業(yè)救不了中國。他甚至惱羞成怒地說出了“房價(jià)不是由低收入人群決定的，房價(jià)只是供求關(guān)系的客觀反應(yīng)，不能要求房價(jià)體現(xiàn)同情心”。言外之意，低收入人群就不要要求那么多了，房價(jià)再降你們也買不起，祈求同情，希冀房價(jià)跌到每個(gè)人都買得起，是天方夜譚。后面的事很多人可能知道了，這位如此敬業(yè)的看多派，后來微博被禁言一年。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到無獨(dú)有偶，萬科董事長郁亮最近也說過“房地產(chǎn)是中國的支柱產(chǎn)業(yè)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)作用巨大，地位不可撼動(dòng)”類似的話。他說，未來10年房地產(chǎn)開發(fā)都是萬科不可動(dòng)搖的“基本盤”。郁亮說這話的底氣來自哪里？“賣地收入占GDP的7.2%”和“銷售額占GDP的16.7%”，這還只是這個(gè)行業(yè)產(chǎn)生的直接效益，沒有包括對建材、家電、裝修、家具等行業(yè)的拉動(dòng)。

　　奇哥認(rèn)為，這是極其不正視高房價(jià)問題的表示，簡直是漠視、自私。國家提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，兩年多來調(diào)控招數(shù)出盡，限購限貸限售限價(jià)等政策魚貫而出，其根是想通過強(qiáng)化房子的居住屬性，削弱房子的金融屬性，以達(dá)到降低房價(jià)的最終目的，以解決低收入人群的住房居住問題。國家從來沒說過，“高房價(jià)無解，大家且忍耐”這樣的話。國家的態(tài)度非常明確，房住不炒已經(jīng)是基本國策，有效解決房地產(chǎn)市場存在的問題迫在眉睫。

　　高房價(jià)何以達(dá)到人神共憤的程度呢？主要還是它的危害比較突出。經(jīng)歷過16年房地產(chǎn)高速發(fā)展的人都知道房價(jià)上漲的厲害，一天一價(jià)、剛簽完合同就反悔的案例比比皆是，北上廣深一套不大的房子現(xiàn)在的價(jià)格都已經(jīng)飆升到五六百萬了，二線城市起步價(jià)也近兩百萬，最可氣的是，有新聞曾報(bào)道過，一個(gè)掛著“貧困縣”名頭的縣城，房價(jià)竟然也被炒高過萬了，我大天朝真的是驚煞世人。

　　面對高房價(jià)，當(dāng)然會(huì)有人喜有人憂，買了房的和既得利益者自然是拍手稱快，樂見其成，但是對于億萬剛需購房者來說，要知道憂的這群人卻是推動(dòng)整個(gè)社會(huì)向前發(fā)展的龐大群體，為何他們付出過努力，到頭來卻連一套房子都買不起呢？而那些不掏力不流汗的炒房投機(jī)客和一些集團(tuán)官員，卻能坐享其成，靠著投資炒房輕松實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)上千萬，甚至上億，這公平嗎？

　　說了這么多，我想說的是，一國之發(fā)展不能總依賴房地產(chǎn)的發(fā)展，科技興國、實(shí)體興邦才是強(qiáng)國的根基。房地產(chǎn)高速發(fā)展下，很多人確實(shí)憑借房產(chǎn)“富”了，但這也只是紙面財(cái)富，且很多人是無非變現(xiàn)的，是背負(fù)沉重代價(jià)的。我自己最直觀的感受是，身邊的人雖然都資產(chǎn)幾百萬了，但是大家至少都背著200+萬的房貸，每天一睜眼都是這個(gè)月還有過萬的房貸要還，不敢失業(yè)、不敢有逾矩消費(fèi)，每天的生活是精打細(xì)算，精神生活空虛壓抑，算不上幸�？鞓�。

　　當(dāng)然也不是全盤否定房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)值，只是房地產(chǎn)急速狂奔了這么多年，確實(shí)存在一些需要糾偏扳正的地方，適當(dāng)放慢發(fā)展，于長遠(yuǎn)來看，肯定是大有裨益的。更重要的是，當(dāng)下其實(shí)居民部門負(fù)債已經(jīng)接近極限了，如果房地產(chǎn)投資炒作，樓市上漲的預(yù)期不能得到有效控制，真的有全民繼續(xù)瘋炒的可能，也有滿盤皆輸?shù)母怕省Ｔ诮?jīng)濟(jì)發(fā)展影響可承受范圍內(nèi)，房價(jià)適當(dāng)降一降，億萬剛需的購房需求也能得到很大改善，這是每個(gè)人都希望看到的，我想這才是真正的“房住不炒”吧。

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