貝殼找房上市步伐料加快

2019-03-26 來源：中國證券報

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊天眼查數(shù)據(jù)顯示，鏈家注冊資本由2054.02萬元變更至1355.82萬元，注冊資本減少約34%。其中，騰訊、百度等22家投資人從鏈家撤出投資。3月25日，鏈家旗下品牌貝殼找房回應(yīng)稱，本次減資目的在于企業(yè)發(fā)展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協(xié)議鏡像平移到貝殼找房。同時，貝殼找房已經(jīng)啟動D輪融資。

　　啟動D輪融資

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到3月25日，中國證券報記者從天眼查獲悉，退出的投資人中，主要包括新希望投資集團(tuán)有限公司、騰訊數(shù)碼(深圳)有限公司、百度世代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)(北京)有限公司、珠海市萬科祥裕建設(shè)管理有限公司、天津融創(chuàng)茂聯(lián)投資管理有限公司等。

　　天眼查數(shù)據(jù)顯示，北京鏈家的企業(yè)類型已經(jīng)由有限責(zé)任公司(外商投資企業(yè)與內(nèi)資合資)變更為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)。孫宏斌、包凡、劉肖、張明貴等四人不再擔(dān)任董事。目前左暉持有北京鏈家58.9%股份。

　　對此，貝殼找房方面3月25日稱，原投資方在鏈家的股份將通過協(xié)議鏡像平移到貝殼找房。同時，貝殼找房啟動了D輪融資。目前D輪融資正在進(jìn)行中。本輪融資由戰(zhàn)略投資方騰訊領(lǐng)投8億美元。所融資金將重點用于在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品應(yīng)用創(chuàng)新以及優(yōu)秀人才招募培養(yǎng)等，進(jìn)而驅(qū)動用戶體驗和行業(yè)效率提升。未來，騰訊將向貝殼找房提供多種優(yōu)質(zhì)流量資源。

　　助推貝殼上市

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，鏈家股東大規(guī)模撤資以前很少見到。退出股權(quán)投資的股東涉及不少開發(fā)商。這說明鏈家內(nèi)部股東面臨較大的利益協(xié)調(diào)問題。但鏈家加大貝殼的投資力度比較明確，鏈家以前的業(yè)務(wù)可能被削弱。鏈家推動貝殼上市的可能性大，鏈家本身也需要這樣一個上市平臺。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則對中國證券報記者表示，此前傳聞貝殼找房計劃融資20億美元，估值130億美元，騰訊領(lǐng)投10億美元。從目前情況看，融資規(guī)模有所縮小。在本次融資之前，貝殼找房已經(jīng)完成多輪融資，騰訊參與過多輪融資。騰訊此前也投資了自如等。從目前情況看，投資平移到貝殼等運作，可能是為了加快其上市步伐。

　　貝殼找房于2018年4月上線，涵蓋二手房、新房、租房、裝修等眾多類目。上線以來，貝殼找房在全國市場擴張迅猛。截至2019年3月1日，貝殼找房已進(jìn)駐全國97個城市和地區(qū)，連接1.95萬家門店和近17萬經(jīng)紀(jì)人。

　　此外，貝殼找房推出了VR看房、地圖找房、房屋估價工具、交易流程可視化等創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用服務(wù)，在線上構(gòu)筑基于數(shù)據(jù)和流量的信息平臺；線下則完善基于人店模式的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，打造開放合作的行業(yè)生態(tài)。

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