報告：全球房價前三甲城市均位于亞洲

2019-04-13 來源：中國新聞網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 4月12日，駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到國際商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)12日發(fā)布的一份報告顯示，全球房價最高的三個城市均位于亞洲。

　　9月15日，航拍蘇州一處樓盤。當日，中國國家統(tǒng)計局發(fā)布的8月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩(wěn)，三線城市商品住宅銷售價格有所上漲。

　　當日發(fā)布的這份《2019全球生活報告：城市指南》對全球35個重點城市的住宅市場進行了綜合對比。

　　世邦魏理仕英國住宅研究部主管Jennet Siebrits表示，今年是世邦魏理仕連續(xù)第五年發(fā)布《全球生活報告》。此次調研城市的數(shù)量由去年的29個增加到了35個。調研范圍不僅涵蓋深圳、曼谷等新興科創(chuàng)中心，也同時包括羅馬、里斯本等傳統(tǒng)都城，以及迪拜、約翰內斯堡等高速發(fā)展的現(xiàn)代都市。

　　Jennet Siebrits說，日益濃郁的創(chuàng)新氛圍，不斷增長的就業(yè)與常住人口，持續(xù)涌現(xiàn)的企業(yè)商機，共同推動全球熱門城市迭代發(fā)展。

　　這份報告公布的全球住宅價格最高的十大城市分別為：香港、新加坡、上海、溫哥華、深圳、洛杉磯、紐約、倫敦、北京和巴黎。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到就住宅價格而言，全球房價最高的三個城市均位于亞洲。香港房價以套均123.5萬美元的成交均價繼續(xù)高居全球之首，新加坡以87.43萬美元的套均價位居次席；上海緊隨其后，以近87.26萬美元的套均成交價排名全球第三。為控制持續(xù)高企的房價，以上三個城市都已出臺不同程度的樓市降溫措施。

　　Jennet Siebrits表示，盡管不少城市房價增幅有所收窄，但大多數(shù)調研市場的住宅價格依舊實現(xiàn)了同比增長�？傮w來看，隨著房地產(chǎn)市場長周期接近尾聲，住宅市場的價格增速正在普遍放緩。預計美國市場將因利率上調而進一步受到影響，亞太市場或因各類調控措施而繼續(xù)承壓。

　　歐洲在房價漲幅最高的十大城市中，共占據(jù)六席。其中，巴塞羅那、馬德里和都柏林的房價都曾在金融危機期間遭遇大幅下滑，并在此后的經(jīng)濟低迷期中經(jīng)歷艱難回升。而目前這幾個市場均已進入復蘇階段并呈現(xiàn)顯著增長趨勢。倫敦樓市則是在經(jīng)歷經(jīng)濟下行周期后迅速回暖。

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