駐馬店房產(chǎn)在線訊 穆迪投資者服務(wù)公司16日發(fā)布報告稱，未來6至12個月中國房地產(chǎn)業(yè)的銷售及庫存水平將略微轉(zhuǎn)弱，但總體業(yè)務(wù)狀況依然處于穩(wěn)定展望的基準范圍內(nèi)。
這份報告基于受穆迪評級的62家中國開發(fā)商的經(jīng)營情況。
報告稱，受二線城市和三四線城市的房價增長推動，2019年第一季度中國房價上漲勢頭強勁。但是，由于地方政府微調(diào)監(jiān)管措施以穩(wěn)定房價，預(yù)計房價漲勢將放緩。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到穆迪助理副總裁兼分析師楊昱穎表示：“隨著三四線城市需求轉(zhuǎn)弱，我們預(yù)計未來6至12個月中國房地產(chǎn)合約銷售額同比將持平或下降1%至5%，三四線城市庫存水平或上升，但全國庫存水平仍將低于2015年3月的峰值。”
按照有關(guān)政策，中國將放寬不同類型城市的落戶條件以促進城鎮(zhèn)化發(fā)展。報告分析稱，該政策將長期有利于經(jīng)濟發(fā)達、常住人口在100萬至500萬的大城市的房地產(chǎn)市場，因為這些城市有更好的經(jīng)濟前景和更完善的基礎(chǔ)設(shè)施。
穆迪預(yù)計，中國的政策將繼續(xù)支持房地產(chǎn)業(yè)長期穩(wěn)定，地方政府不太會大幅放寬現(xiàn)階段執(zhí)行的政策措施，以抑制房價過快上漲。
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