龍光10.77億元斬獲江門地塊實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)9市全覆蓋

2019-07-23 來源：

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到7月22日，龍光地產(chǎn)(3380.HK)以10.77億元總價(jià)成功斬獲江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)118畝商住靚地，計(jì)容建面21.54萬平方米。這也是龍光地產(chǎn)首次進(jìn)入江門市，意味著該公司成功實(shí)現(xiàn)在粵港澳大灣區(qū)9大內(nèi)地城市的全覆蓋。

　　該地塊位于江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)灝景園小區(qū)西北側(cè)，交通便利，周邊配套豐富，10分鐘車程內(nèi)擁有匯悅城、萬達(dá)廣場、益華廣場等多個(gè)大型商圈，可通過BRT快速交通1號線、3號線可與軌道1、2、4號線形成換乘，通達(dá)全市。尤其是，地塊臨近3800畝席帽山森林公園風(fēng)景區(qū)，周邊擁有多個(gè)山體公園，自然環(huán)境資源豐富，屬于江門市典型的高端豪宅片區(qū)，片區(qū)內(nèi)已有中海、碧桂園、旭輝、雅居樂、美的等多家知名房企入駐。

　　這也是今年以來江門市土拍市場推出的最大地塊，樓面地價(jià)約為每平方米5000元。有當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，杜阮片區(qū)在一個(gè)月內(nèi)三地連拍，越來越成為江門的熱門板塊，目前片區(qū)高端新房均價(jià)已經(jīng)超過每平方米1.3萬元。上周，合生創(chuàng)展在以總價(jià)9.4億連摘杜阮2宗商住地，樓面價(jià)約每平方米5800元。相比之下，龍光此次競得的地塊價(jià)格更低，體量更大，未來利潤頗為可觀。

　　自粵港澳大灣區(qū)國家戰(zhàn)略實(shí)施以來，江門致力于建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)新的增長極、大灣區(qū)西翼樞紐門戶城市，全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造珠西綜合交通樞紐，推進(jìn)深茂鐵路深江段和江珠澳高鐵規(guī)劃建設(shè)，打造具有始發(fā)功能的對外連接新通道，吸引大批開發(fā)商看好并進(jìn)入江門。

　　龍光地產(chǎn)多年來以深耕粵港澳大灣區(qū)為核心，目前已經(jīng)完成在深圳、廣州、惠州、珠海、佛山、東莞、中山、肇慶及江門的戰(zhàn)略布局，實(shí)現(xiàn)對大灣區(qū)9大內(nèi)地城市的全面覆蓋。截至2018年12月31日，龍光地產(chǎn)土儲權(quán)益總貨值達(dá)到6520億元，其中大灣區(qū)土儲貨值占比82%。無論是土儲貨值的絕對規(guī)模，還是相對比重，龍光地產(chǎn)在大灣區(qū)均處于行業(yè)前列。

　　不久前，廣東省委、省政府印發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)〈粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要〉的實(shí)施意見》和《廣東省推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年行動計(jì)劃(2018-2020年)》，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)全面加速推進(jìn)，給區(qū)域企業(yè)帶來實(shí)質(zhì)性利好，包括花旗、匯豐在內(nèi)的多家國際著名投行均推薦龍光地產(chǎn)為粵港澳大灣區(qū)龍頭股。

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