駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)訊    近年來(lái)，社會(huì)責(zé)任成為了房企注重的另一方面。房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要產(chǎn)業(yè)，其需要主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，助力美好生活升級(jí)。中海地產(chǎn)作為頭部房企之一，在社會(huì)責(zé)任方面的行動(dòng)有目共睹。中海地產(chǎn)多次入局大體量的棚改項(xiàng)目，打造新城區(qū)，推動(dòng)城市更新。此外，中海地產(chǎn)致力于精準(zhǔn)扶貧，運(yùn)用品牌的力量高效脫貧。

　　打造首都新城區(qū)

　　駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)小編了解到城市更新作為城市發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)，承載著進(jìn)一步創(chuàng)造人們美好生活的重大責(zé)任，也是城市不斷前行的必經(jīng)之路。近年來(lái)，中海地產(chǎn)屢次入局舊改項(xiàng)目，在舊改上取得了亮眼的成績(jī)。目前，中海地產(chǎn)布局的北京北辛安棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目得到了業(yè)界廣泛的認(rèn)可。

　　據(jù)悉，北辛安是石景山地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，隨著城市的發(fā)展和外來(lái)人口的不斷涌入，北辛安受建筑形式和空間格局所限，逐漸淪為棚戶(hù)區(qū)。其周邊交通不夠發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，人們的生活亟須得到升級(jí)。

　　2014年，中海地產(chǎn)作為項(xiàng)目的實(shí)施主體參與了北辛安棚戶(hù)區(qū)的改造，與石景山區(qū)政府聯(lián)袂打造了北辛安重點(diǎn)民生工程。資料顯示，北辛安棚戶(hù)區(qū)是長(zhǎng)安街沿線(xiàn)上最后一個(gè)棚改項(xiàng)目，占地約為140公頃，拆遷總量較大，項(xiàng)目占地的成分也頗為復(fù)雜。

　　中海地產(chǎn)方表示，中海地產(chǎn)3個(gè)月就已完成了項(xiàng)目定位，2個(gè)月控規(guī)獲批、42天住宅房屋的簽約率就已經(jīng)達(dá)到了98%，創(chuàng)造了高效、高質(zhì)量的征收。據(jù)悉，在項(xiàng)目初期，中海地產(chǎn)進(jìn)行了十余次職住平衡測(cè)試，致力于將項(xiàng)目打造成集科技金融商務(wù)、高端住宅、綜合換乘、購(gòu)物休閑等多功能為一體的“中海科技金融城”。

　　公開(kāi)資料顯示，項(xiàng)目預(yù)期可為石景山金融產(chǎn)業(yè)增值145億元，提升第三產(chǎn)業(yè)GDP占比12%，可增加高端人才30000人，實(shí)現(xiàn)約兩萬(wàn)外來(lái)人口的疏解和約200家非首都功能定位的企業(yè)清退。中海地產(chǎn)的此舊改項(xiàng)目旨在幫助對(duì)城市進(jìn)行更新?lián)Q代，建造美好生活。

　　挑起濟(jì)南棚改重?fù)?dān)

　　除了在北京的舊改項(xiàng)目中亮相之外，中海地產(chǎn)的另一張“王牌”則是位于濟(jì)南的華山更新改造項(xiàng)目。據(jù)悉，濟(jì)南華山片區(qū)位于濟(jì)南市北部核心，是濟(jì)南北跨發(fā)展的橋頭堡，也是新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)的重要組成部分。

　　濟(jì)南華山項(xiàng)目首批安置房交付，回遷村民喜遷新居。

　　目前，華山片區(qū)逐漸演變成為了山東省最大的棚戶(hù)區(qū)之一。公開(kāi)資料顯示，華山片區(qū)整體拆遷涉及24個(gè)行政村，需搬遷各類(lèi)企業(yè)1700多家，外遷10萬(wàn)余人，拆遷體量龐大，項(xiàng)目構(gòu)成也較為復(fù)雜。

　　2013年，中海地產(chǎn)與各級(jí)政府聯(lián)合，開(kāi)始對(duì)華山片區(qū)的舊改進(jìn)行規(guī)劃布局。中海地產(chǎn)方表示，為順利完成此次的舊改項(xiàng)目，中海地產(chǎn)共征地18000余畝，拆除建筑423萬(wàn)平方米，新建安置房260萬(wàn)平方米，項(xiàng)目進(jìn)程效率高，取得效果明顯。

　　此次舊改項(xiàng)目使得華山片區(qū)擁有了近10000畝的亞洲最大的城市濕地公園，打造了北中國(guó)第一山湖生態(tài)大盤(pán)。目前，華山片區(qū)占地14.6平方公里，未來(lái)可容納30萬(wàn)人在此居住生活。對(duì)于舊改，中海地產(chǎn)有自己的心得。中海地產(chǎn)方表示，中海地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，堅(jiān)持以人為本，把改善民生作為重要的追求，優(yōu)先開(kāi)工建設(shè)安置房，并采用TOD低碳發(fā)展模式，構(gòu)建城市立體交通網(wǎng)絡(luò)。

　　將棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行新城打造為城市注入了新的活力，也為區(qū)域發(fā)展注入了決心。中海地產(chǎn)方表示，在城市更新方面，中海地產(chǎn)將構(gòu)建起卓越的規(guī)劃定位、建設(shè)運(yùn)營(yíng)、資金平衡、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、文化生態(tài)打造五大能力，并在全國(guó)進(jìn)行復(fù)制。

　　品牌帶動(dòng)精準(zhǔn)扶貧

　　助力城市更新之外，中海地產(chǎn)在扶貧上的作為同樣不可小覷。房企作為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中堅(jiān)力量，應(yīng)挑起推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的重?fù)?dān)。近年來(lái)，不少房企加大了在扶貧方面的精力投入，擔(dān)負(fù)起社會(huì)責(zé)任。

　　2018年起，中海地產(chǎn)發(fā)起“�；萑f(wàn)家”精準(zhǔn)扶貧行動(dòng)，先后在國(guó)家貧困縣山西嵐縣、重慶巫溪縣、甘肅康縣等地開(kāi)展扶貧行動(dòng)，為當(dāng)?shù)鼐邆涞乩硖厣�但銷(xiāo)路不暢的農(nóng)產(chǎn)品打造了“秀容小米”“巫溪山核桃”“隴康老樹(shù)核桃”品牌，開(kāi)設(shè)網(wǎng)店，面向中海全國(guó)200余萬(wàn)客戶(hù)推廣。推廣場(chǎng)景包括：樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、校園招聘、員工團(tuán)建。

　　中海的到來(lái)，為貧困地帶來(lái)了一種可復(fù)制、可持續(xù)、自循環(huán)的扶貧模式，能夠持續(xù)有效帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)增收。這種模式流程可以概括為：通過(guò)實(shí)地考察，選定產(chǎn)品，組織收購(gòu)產(chǎn)品原料，幫助貧困地創(chuàng)立品牌，定制包裝，開(kāi)設(shè)網(wǎng)店，組織加工生產(chǎn)，同時(shí)采購(gòu)一批產(chǎn)品，面向70余城200多萬(wàn)客戶(hù)推廣，助力打響品牌，保障農(nóng)戶(hù)分紅，實(shí)現(xiàn)持續(xù)增收。

　　以2018年的“秀容小米”為例，上線(xiàn)不足4個(gè)月，合計(jì)銷(xiāo)售就已經(jīng)達(dá)到了6.8萬(wàn)多筆，平均月均銷(xiāo)售1.7萬(wàn)筆，屢次進(jìn)入斷貨的狀態(tài)。

　　中海地產(chǎn)手把手教會(huì)貧困地如何打造一個(gè)產(chǎn)品品牌，讓其可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)復(fù)制，打造更多的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌。

　　在標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2018房企精準(zhǔn)扶貧排行》中，中海地產(chǎn)位列第三，上榜理由為創(chuàng)立產(chǎn)業(yè)扶貧品牌；亦榮獲“2018中國(guó)十大地產(chǎn)年度扶貧樣本企業(yè)”。

　　不惟如此，在剛剛過(guò)去的第七屆中國(guó)慈展會(huì)上，中海地產(chǎn)與本來(lái)生活簽訂《電商助推脫貧戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。雙方按照“產(chǎn)業(yè)鏈扶貧”模式，結(jié)合貧困縣甘肅康縣、康樂(lè)縣等地特色農(nóng)產(chǎn)品，通過(guò)“垂直電商+產(chǎn)品升級(jí)+技術(shù)扶貧”的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)從生產(chǎn)到銷(xiāo)售的全流程幫扶，幫助深度貧困地區(qū)實(shí)現(xiàn)“自我造血”功能。

　　入局舊改為城市更新，精準(zhǔn)扶貧為社會(huì)造血。中海地產(chǎn)屢次擔(dān)起社會(huì)重任，也收獲了一波好評(píng)。未來(lái)，中海地產(chǎn)方表示，中海地產(chǎn)將持續(xù)與城市共謀發(fā)展、共贏未來(lái)、共創(chuàng)美好生活。

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