房地產時代結束，目前投資選擇什么？

2019-10-07 來源：商道學問

評論

　　駐馬店房產在線訊駐馬店房產在線小編了解到房地產時代的落寞，意味著下一個時代的到來，那么房地產行業(yè)的黃金時代真的就此結束了么？

　　目前的房地產行業(yè)完全可以被稱為是泡沫的時代，上個世紀，炒房熱的崛起，居民看好了這一個投資項目，用養(yǎng)老金，貸款，拼了命的去買房，當然結果也是顯而易見的，那些在熱潮中的人群，也都小富了一把。而在現(xiàn)如今的社會，勞動力人口的不足導致消費力的大打折扣，各地的房地產都顯得有些硬邦邦。那么主要的原因到底是房地產出現(xiàn)了裂縫，還是居民的消費水平達到了一個飽和的狀態(tài)呢？根據房地產研究機構的統(tǒng)計數(shù)據來看，從7月開始，房價就已經出現(xiàn)了穩(wěn)中有落的趨勢，而近日黨報更是直言''金九銀十''不再，都知道投資越大風險就越大.如今的房產也不過如此，如果本金少可以在微信查找芝麻易通工中號。一小時收益20%以上不拘任何反駁。將目光放在網聯(lián)網收益算是比較安全，簡單上手，讓很多靠著微薄工資收入的上班人群用戶更好的實現(xiàn)買房！

　　我們先從融資的角度來看下，無成本或者利用極地的成本去開發(fā)一個項目這種情況，機會以后都不會再有了，首先最近的中國已經進入了一個完全負利率的時代，銀行也不會再把機會給到了這里。其次是開發(fā)的問題，我們已經很難看到樓盤一旦被開發(fā)很多人搶著買房的樣子，如今的樓盤一旦開盤，靠著大力宣傳才能勉強拉到幾個人來看房。

　　消費者的因素，這也是剛剛我說的一點，消費能力的降低，勞動力人口的下降導致如今的市場，供給大于需求了，房地產商在經歷了上一次的黃金時代，大力的開發(fā)房地產事業(yè)，如今的多個城市都出現(xiàn)了“鬼樓”的現(xiàn)象。

　　最后就是質量問題，房地產商在開發(fā)新樓盤的時候偷工減料，樓房建造的速度起來，但是質量根本是沒辦法去看，而這一點，也是現(xiàn)如今眾多房地產商的重病。

　　而目前的時代，更加的偏向于互聯(lián)網包括“共享經濟”，像是主播，游戲等等這些都是資本主義在經濟周期蕭條階段的產物。房地產之所以可以在上個時代成為“黃金產業(yè)”，主要還是利于當時的政策的推動。

　　從大局上來說，房地產行業(yè)肯定是不如20年前那么火了，21世紀人們最大的財富夢想就是房地產，但是泡沫炸裂也炸碎了無數(shù)人的夢想，未來在政策上肯定會強制放慢其設計的速度和施工的流程，抓緊設計，施工質量關，這幾十年的粗制濫造才會逐漸的消失。

　　接觸過工程的一定明白，承包商一般都會簽一些原材料的供應商，而這些供應商也都和自己有著一些關系，從中吃了多少的回扣就不說了，偷工減料的工程不在少數(shù)，最近這幾年的房子質量是差到了不行，一個金融行業(yè)，到了最后要圈錢的時候，最后非要割一波韭菜，你說質量能好么？

　　當然了，房地產行業(yè)也不會就此的衰落下去，前幾年政府推出了二胎政策，其主要的目的就是為了讓勞動力人口急速的上升，加速人群消費力的增加。

　　而在最近這些年，最好不要去投資房地產，建設的速度太快，無法保證質量，投資不準的話，相當于錢打了水漂，如果還是想要進行房地產的投資，一定要認準質量，最好帶驗房專家一同前往。

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