“躺著”的公積金用處越來(lái)越大！又一地允許加裝電梯時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛?/h1>

2019-10-12 來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

 

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)訊     老舊小區(qū)改造推進(jìn)加速，多地開(kāi)始陸續(xù)允許，業(yè)主為加裝電梯的費(fèi)用提取名下的住房公積金。

　　據(jù)新華社消息，武漢住房公積金管理中心日前出臺(tái)《既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金實(shí)施細(xì)則》，規(guī)定加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶，可提取其名下的住房公積金。

　　駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)小編了解到在額度和頻次方面，細(xì)則提出，職工及其配偶就同一套房屋在該戶(hù)電梯建設(shè)費(fèi)用（不含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用）個(gè)人實(shí)際出資額內(nèi)提取,在《武漢市既有住宅增設(shè)電梯工程竣工驗(yàn)收登記表》批準(zhǔn)之日起36個(gè)月內(nèi)提取一次。

　　據(jù)了解，提取額度以戶(hù)為單位，一戶(hù)有多人提取時(shí)，總提取額不得超過(guò)該戶(hù)分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)實(shí)際出資額，結(jié)算后也不支持“多退少補(bǔ)”。此外，細(xì)則要求，職工及其配偶職工及其配偶名下有公積金貸款未結(jié)清的,不能辦理業(yè)務(wù)，且既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金的總套數(shù)不超過(guò)兩套。

　　據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道不完全整理，目前，已有多個(gè)省份和城市發(fā)布了與武漢類(lèi)似的政策。

　　2018年8月，黑龍江發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展既有住宅樓加裝電梯工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，就規(guī)定，可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，提取額度不應(yīng)超過(guò)分推費(fèi)用；可以按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

　　2019年1月，河北省發(fā)布《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》規(guī)定，員工有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的（含未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯的），可以申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗�積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　2019年4月起實(shí)施的《石家莊住房公積金歸集提取管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，職工居住的未配備電梯的老舊住宅小區(qū)按國(guó)家規(guī)定增設(shè)電梯，存在個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用的，可以支出提取住房公積金。

　　5月，銀川發(fā)布《銀川市既有住宅加裝電梯工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》也提出，業(yè)主可按照有關(guān)規(guī)定提取使用本人及配偶的住房公積金，同樣還可按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用該房屋的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金

　　9月1日起，成都《住房公積金提取管理辦法》正式實(shí)施，新增了既有住宅增設(shè)電梯提取公積金業(yè)務(wù)。不過(guò)，成都方面要求職工及其配偶在申請(qǐng)業(yè)務(wù)的當(dāng)年，未辦理過(guò)其他住房消費(fèi)類(lèi)提取業(yè)務(wù)。

　　此次武漢的規(guī)定有什么特點(diǎn)？根據(jù)武漢住房公積金管理中心發(fā)布的相關(guān)解讀，“武漢加裝電梯提取住房公積金的政策相對(duì)更加寬松”。

　　該解讀指出，既有住宅增設(shè)電梯相當(dāng)于原不動(dòng)產(chǎn)的附加設(shè)施，故既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金額度參照不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)提取，即提取其實(shí)際建設(shè)費(fèi)用個(gè)人實(shí)際出資部分。經(jīng)測(cè)算，武漢加裝一臺(tái)電梯每戶(hù)實(shí)際分?jǐn)偝鲑Y額一般在6萬(wàn)元左右，絕大部分繳存職工在36個(gè)月內(nèi)能夠一次性提取所出資部分。

　　分析人士指出，隨著老舊小區(qū)改造的進(jìn)一步落地，提取公積金支付相關(guān)費(fèi)用，將會(huì)被更多的城市允許和支持。

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