駐馬店房產(chǎn)在線訊  “公證處想得真周到，不用我自己去不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理排號(hào)、提交登記證明材料，在這里辦完繼承公證，剩下的事情就交給公證處代辦，最后來(lái)公證處就能領(lǐng)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，真的是太方便了�！�10月12日，太原市民郭女士在太原市城南公證處領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》時(shí)高興地說(shuō)。當(dāng)天，有7名當(dāng)事人在太原市城南公證處拿到了自己的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到今年69歲的郭女士，太原市人。郭女士和丈夫崔先生所住的住房，登記在崔先生父母名下。2003年的時(shí)候，郭女士就想著將房子辦理過戶�？墒�，一打聽，手續(xù)過于繁瑣，便放棄了這個(gè)念頭。眼看著自己年齡越來(lái)越大，郭女士想著在自己有生之年將房子辦理過戶。9月初，郭女士抱著試試看的態(tài)度，來(lái)到了太原市城南公證處進(jìn)行咨詢。接待她的是公證員李海峰，“大娘，你放心，咱們有啥困難解決啥困難，我一定幫您把手續(xù)辦理齊全�！崩詈７宓脑捊o了郭女士莫大的信心。郭女士的公公婆婆均已去世，公公婆婆的繼承人也有好幾個(gè)已經(jīng)去世。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，需要相關(guān)繼承人都放棄繼承，崔先生才能繼承這套房產(chǎn)。這涉及一家老老少少十多口人，考慮到大家都在上班，請(qǐng)假不方便，郭女士提出能不能趁著周末辦理這些手續(xù)。得知情況后，公證員利用周末時(shí)間，辦理這些手續(xù)�！耙还彩�二個(gè)人，公證員真的是太辛苦了！”說(shuō)到這些，郭女士至今十分感動(dòng)。

　　在辦理繼承公證過程中，公證員告訴郭女士，公證處新推出一項(xiàng)公證便民服務(wù)，只要在該公證處辦理房屋繼承公證，就可以免費(fèi)代辦房屋繼承過戶。這樣一來(lái)，可以省去郭女士和丈夫到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申辦。隨后，公證員告知郭女士代辦需要提供的材料。國(guó)慶假期后，郭女士便接到公證處工作人員的電話，可以來(lái)公證處領(lǐng)房產(chǎn)證了�！扒扒昂蠛笠簿鸵粋�(gè)月時(shí)間，我只來(lái)了一趟公證處！”拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，郭女士一個(gè)勁說(shuō)著感謝。

　　到公證處辦理繼承公證、領(lǐng)取《繼承公證書》、到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申辦登記手續(xù)、領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》……以往，老百姓想要辦理房屋繼承過戶，最少需要跑四趟。太原市城南公證處主任陳秀峰表示，為了方便老百姓辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，太原市城南公證處抽調(diào)專門人員成立工作小組。在全面了解掌握不動(dòng)產(chǎn)繼承過戶登記流程、稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)程的基礎(chǔ)上，搭建了房屋繼承過戶“一站式”服務(wù)平臺(tái)，免費(fèi)為老百姓代辦房屋繼承過戶服務(wù)。現(xiàn)在，老百姓到公證處辦理繼承公證后，剩下的業(yè)務(wù)則有公證員代辦。之后，老百姓就可以直接到公證處領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。老百姓不再需要親自前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理排號(hào)、咨詢、提交登記證明材料、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等手續(xù)。這一舉措，極大地減少了老百姓辦理繼承過戶的時(shí)間成本。

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　　免費(fèi)代辦房產(chǎn)繼承過戶須知

　　為方便當(dāng)事人繼承房產(chǎn)后辦理過戶手續(xù)，太原市城南公證處推出免費(fèi)代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。

　　一、當(dāng)事人在太原市城南公證處辦理了房屋繼承公證后，可委托公證處工作人員在太原市不動(dòng)產(chǎn)登記局代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　二、委托代辦繼承房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記系當(dāng)事人自愿。

　　三、申請(qǐng)委托辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需要下列材料：

　�。ㄒ唬┍焕^承房屋所有權(quán)證（原件及兩份復(fù)印件包括圖紙）

　�。ǘ�）委托書（原件及兩份復(fù)印件）

　�。ㄈ�）繼承人的身份證復(fù)印件（三份復(fù)印件）

　�。ㄋ模├^承公證書（原件及兩份復(fù)印件）

　　四、代辦產(chǎn)生以下費(fèi)用：

　�。ㄒ唬┪�托書公證費(fèi)200元

　�。ǘ�）不動(dòng)產(chǎn)登記處需收的費(fèi)用如下：

　　1、出地出讓金：評(píng)估價(jià)1%；

　　2、登記費(fèi)：80元：

　　3、住房維修基金：低層：50元/平方米，高層90元/平方米（買賣交易時(shí)核查此項(xiàng)費(fèi)用）。

　　4、房屋所有權(quán)證或購(gòu)買公房時(shí)出售單位將其購(gòu)房底簿信息登記錯(cuò)誤的，需交納變更費(fèi)用及提交個(gè)人申請(qǐng)。

　　5、房產(chǎn)分戶平面圖有誤的，需交納測(cè)繪費(fèi)（具體由測(cè)繪公司出具的收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　以上費(fèi)用除測(cè)繪費(fèi)需現(xiàn)金交付外，其余均刷卡支付。

　　以上費(fèi)用若有變動(dòng)，以房屋登記部門和稅務(wù)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。

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